Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở hỗn hợp triển khai tại số 52 Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà Nội) thường được gọi là Chung cư 52 Lĩnh Nam do Công ty CP Lilama Hà Nội (Tổng công ty Lilama) làm chủ đầu tư. Được biết, số vốn dự kiến cho dự án là 450 tỷ đồng. Tháng 2/2009, dự án chính thức khởi công, với quy mô gồm 2 tòa tháp 23 tầng, 30 tầng và 17 căn nhà vườn liền kề có chiều cao 3 tầng.
Tuy nhiên, sau 2 năm triển khai, vào tháng 11/2011, khi dự án triển khai đến tầng 21 trong tổng số 27 tầng thì chủ đầu tư đột ngột thông báo với khách hàng sẽ hoàn thành phần thô của dự án vào tháng 2/2012 và đề xuất khách hàng nộp thêm số tiền 25% giá trị hợp đồng mua bán, bù lại khách được hưởng 5% ưu đãi giảm giá. Theo một số khách hàng mua nhà tại dự án này phản ánh, vào thời điểm kể trên, đã có rất nhiều khách hàng chấp nhận nộp 95% giá trị căn hộ.
Thế nhưng, sau khi thu được tiền góp vốn từ các hộ dân, dự án lại không thi công tiếp. Khi bị khách hàng đồng loạt phản đối, đến tháng 11/2012, Lilama Hà Nội đã tổ chức hội nghị khách hàng với tuyên bố sẽ tái khởi công dự án vào đầu tháng 1/2013. Nhưng đây chỉ là lời hứa suông vì sau đó dự án vẫn dậm chân tại chỗ.
 |
| Người mua nhà tại dự án chung cư 52 Lĩnh Nam tố sai phạm của chủ đầu tư - Lilama Hà Nội |
Quá bức xúc trước thái độ và cách làm việc của chủ đầu tư, đầu năm 2013, người mua nhà tại dự án này tiếp tục làm đơn tố về các sai phạm về tiến độ xây dựng các tòa nhà trì trệ; chủ đầu tư xây vượt tầng cho phép...tại chung cư 52 Lĩnh Nam. Ngoài ra, khi còn chưa xin được giấy phép, Lilama Hà Nội đã bán hết số căn hộ trong diện nâng tầng nêu trên cho khách mua.
Trong cuộc gặp gỡ với khách hàng vào ngày 22/3/2013 tại Tổng công ty Lilama Hà Nội, cả hai bên vẫn chưa tìm được phương án giải quyết hợp lý cũng như tiếng nói chung. Tại buổi làm việc này, phía đại diện chủ đầu tư cũng thừa nhận hiện công ty Lilama không còn tài chính để tiếp tục thực hiện dự án. Theo đại diện chủ đầu, Lilama Hà Nội đã có đề xuất lê Tổng công ty Lilama về việc hỗ trợ tài chính để công trình triển khai tiếp nhưng chưa có kết quả
Quá nóng lòng trước "số phận" dự án mình đã đổ tiền vào mua, sáng ngày 26/3, hàng trăm khách hàng mua nhà đã tụ tập nhau trước cổng trụ sở Bộ Xây dựng để cầu cứu. Như vậy, gần 3 năm chờ đợi, đến nay dự án vẫn chưa thể hoàn thiện, trong khi số phận chưa biết sẽ đi về đâu.
Mới đây vào khoảng 10h30 ngày 4/12, tại công trường xây dựng dự án lại xảy ra vụ tai nạn lao động nghiêm trọng khi máy vận thăng phục vụ công trình bất ngờ rơi tự do từ trên cao xuống đất khiến 3 công nhân thiệt mạng.
 |
| Hiện trường vụ sập vận thăng gây ra cái chết thương tâm của 3 công nhân tại công trường dự án chung cư 52 Lĩnh Nam |
Những tai tiếng kéo dài tại tòa chung cư này và năng lực tài chính bết bát của chủ đầu tư đã khiến nhiều người lo lắng cho số phận của dự án. Theo Nghị quyết ĐH cổ đông thường niên năm 2015 của Lilama Hà Nội thì trong năm 2014 vừa qua, số lỗ trước thuế của công ty này lên đến 24,8 tỷ đồng. Còn trong kế hoạch kinh doanh năm 2015, tình trạng tài chính của Lilama lại ngày càng đi xuống khi đặt chỉ tiêu lỗ trước thuế lên gần gấp đôi so với năm 2014 với mức lỗ lên tới 43,4 tỷ đồng.
Còn nhớ, hồi tháng 7 năm nay, trong danh sách 600 doanh nghiệp nợ thuế mà Bộ Tài chính công khai trên báo chí, Lilama Hà Nội là một trong những doanh nghiệp ngành Xây dựng - Bất động sản cũng bị bêu tên với con số nợ thuế là 22 tỷ đồng.
Tiến độ dự án èo uột, lại thêm tai nạn lao động nghiêm trọng và tình trạng tài chính bết bát của chủ đầu tư khiến những người trót mua nhà tại dự án càng thêm ngao ngán, nhưng chỉ biết nuốt nước mắt vào trong khi nhìn số tiền hàng tỷ đồng của mình giờ chôn trong dự án phơi sương phương nắng từ năm này qua năm.
