Công ty CP Đầu tư Đại Dương Thăng Long và Tổng công ty Vinaconex là hai đơn vị phối hợp triển khai dự án này. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 7.500 tỷ đồng, trong đó phía Đại Dương nắm giữ 80% cổ phần, còn lại là của Vinaconex. Dự án nằm trong KĐTM đông nam đường Trần Duy Hưng, Hà Nội.
Theo quyết định tái cơ cấu đã được phê duyệt, Đại Dương Thăng Long (OTL) sẽ tách thành hai pháp nhân mới, cùng chịu trách nhiệm về dự án. Ocean Group chủ trương sẽ chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại công ty được tách với giá tối thiểu là 18.000 đồng/cổ phần, nhằm tái cơ cấu dòng tiền và thanh toán nghĩa vụ tài chính.
Bà Dung thông tin, "hiện công ty vẫn đang thương thảo để chuyển nhượng cho đối tác là Vincom Retail và Vincom Bà Triệu với mức lợi nhuận dự tính sẽ không dưới 1.000 tỷ đồng". Bà Dung tiết lộ, công ty cũng đã thuê đơn vị thẩm định và cam kết mức giá chuyển nhượng là khả thi và có lợi cho các cổ đông. Trước đó, Ocean Group cũng từng chuyển nhượng cổ phần Ocean Retail - đơn vị sở hữu mảng bán lẻ cho Tập đoàn Vingroup.
Đại Dương kỳ vọng lợi nhuận từ việc chuyển nhượng lại dự án StarCity Center
Trần Duy Hưng không dưới 1.000 tỷ đồng
Dự án StarCity Center tọa lạc tại "khu đất vành khăn" (lô HH) trong KĐT đông nam Trần Duy Hưng, bao quanh là công viên hồ điều hòa Nhân Chính, được giới chuyên môn đánh giá là một trong những mảnh đất "vàng" hiếm hoi của khu vực Trung Hòa - Nhân Chính. Thế nhưng, từ năm 2010 đến nay, dự án này vẫn chưa thể triển khai, thậm chí từng rơi vào danh sách nguy cơ bị thu hồi.
Một dự án khác cũng của Ocean Group hiện đang chậm trễ là Tổ hợp VP, trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cho thuê tại số 25 Trần Khánh Dư (Hoàn Kiếm, Hà Nội). Dự án này đã có quyết định đầu tư từ năm 2010 nhưng hiện vẫn chưa triển khai, theo bà Dung, việc chậm trễ này là do vướng quy hoạch.
Cụ thể, năm 2011, Thủ tướng đã phê duyệt quy hoạch Hà Nội đến năm 2030, trong đó khu vực Hoàn Kiếm nằm trong số những quận điểm phải hạn chế xây dựng nhà cao tầng, do đó dự án không thể triển khai theo đúng kế hoạch. Đến tháng 3 vừa qua, Đại Dương cho biết đã được TP Hà Nội phê duyệt cho phép được xây công trình 21 tầng. Hiện Đại Dương đang cùng với Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng - đồng chủ đầu tư tiến hành giao nhận mặt bằng để triển khai dự án.
"Vấn đề này chỉ là khách quan chứ không phải chủ quan. Năm 2015 này, Đại Dương sẽ thúc đẩy thực hiện các thủ tục để có giấy phép tiếp tục triển khai dự án theo như kế hoạch đã đặt ra", bà Dung cho hay.
Mặc dù đang vướng mắc nhiều rắc rối nhưng Đại Dương hiện cũng tham gia một lĩnh vực hoàn toàn mới là hạ tầng giao thông thông qua việc đầu tư dự án đường BOT Hà Nội - Bắc Giang. Dự án này nằm trên trục đường quốc lộ 1, do liên danh nhà đầu tư gồm Đại Dương, Vinaconex, Công ty Đầu tư và Thương mại 319 cùng với Công ty Đầu tư Văn Phú – Invest hợp tác triển khai. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng hơn 4.213 tỷ đồng, trong đó Đại Dương tham gia 21%, tổng vốn pháp định là 496 tỷ đồng.
Phó chủ tịch Ocean Group- ông Lê Quang Thụ cho biết: "Tại thời điểm quan trọng nhất của dự án xảy ra vụ việc ông Hà Văn Thắm bị bắt, nên trước đó dù Tập đoàn có thể nắm giữ tỷ lệ rất cao tới 41% nhưng do ngân hàng siết chặt nên công ty chỉ được giữ lại phần góp vốn là 21%".
Ông Thụ cũng cho biết, hiện phần việc của Tập đoàn gần như đã hoàn tất, dự án trên sẽ bắt đầu thu phí vào khoảng quý II/2016, góp phần tạo ra dòng tiền ổn định cho công ty. "Chúng tôi vẫn hình dung Đại Dương như con thuyền vượt bão tố, nhưng sẽ không thể khó khăn hơn nữa", ông Thụ khẳng định.
