Theo một nguồn tin từ Công ty CP Tuần Châu Hà Nội, doanh nghiệp này đang chuẩn bị đưa hạng mục khu vui chơi giải trí, công viên nước, cung biểu diễn thực cảnh múa rối nước… có diện tích 11 ha trong khuôn khổ Dự án Khu đô thị sinh thái Tuần Châu Hà Nội vào hoạt động. Tuy nhiên, nguồn tin này cũng cho biết, chưa có thời gian chính xác diễn ra sự kiện này.
Lượng thông tin ít ỏi từ đại diện doanh nghiệp về tiến độ triển khai Dự án phần nào cho thấy, những nhà đầu tư thứ cấp quan tâm, góp vốn vào các hạng mục đất ở của Dự án này chưa thể nhận được các sản phẩm nhà ở trong tương lai gần. Trước đó, vào năm 2010 - 2011, không ít nhà đầu tư thứ cấp và khách hàng cá nhân đã đổ một lượng tiền lớn vào dự án này, nhưng đến nay dự án còn chưa được bàn giao mặt bằng. Đã có rất nhiều vụ khiếu nại giữa khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp và chủ đầu tư nổ ra mà phần thua thiệt chủ yếu vẫn thuộc về người góp vốn.
 |
| Một công trình hiếm hoi trong Khu đô thị sinh thái Tuần Châu được hoàn thiện |
Theo các thông tin công bố, dự án Khu đô thị sinh thái Tuần Châu Hà Nội chính thức khởi công xây dựng ngày 25/2/2008, mục tiêu sẽ đưa vào khai thác kinh doanh từ cuối năm 2010, rơi vào thời điểm Hà Nội kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long. Sau đó, có nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã tham gia góp vốn đầu tư vào dự án này để được quyền mua sản phẩm là các bất động sản biệt thự, nhà liền kề. Thế nhưng, những diễn biến không thuận lợi của thị trường bất động sản sau khi tỉnh Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội đã khiến Dự án này không thể triển khai như kỳ vọng. Và đến nay, sau gần chục năm góp vốn, khách hàng vẫn chưa nhận được sản phẩm bất động sản từ chủ đầu tư.
Đến năm 2012, khách hàng, nhà đầu tư bỗng nhen nhóm hi vọng khi UBND TP.Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Dự án theo hướng bổ sung chức năng xây dựng khu đô thị có mật độ xây dựng thấp, xây dựng chủ yếu nhà thấp tầng, đáp ứng tiêu chuẩn của khu đô thị sinh thái cao cấp.
Theo đó, sau khi điều chỉnh quy hoạch, dự án có diện tích khoảng 198,64 ha, dân số 6.300 người với mục đích là hình thành khu du lịch, vui chơi giải trí, đô thị sinh thái đa chức năng, gắn kết với khu vực di tích lịch sử Chùa Thầy cùng với các dự án quy hoạch đã và đang triển khai trong khu vực. Thế nhưng, đến nay, một phần đáng kể diện tích của Dự án vẫn đang 'dậm chân tại chỗ' vì chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Chỉ có khu vui chơi giải trí là hạng mục có tiến độ triển khai xây dựng tốt nhất.
Mới đây, trong một buổi làm việc giữa Công ty CP Tuần Châu Hà Nội với đại diện chính quyền huyện Quốc Oai, TP.Hà Nội, các bên liên quan vẫn tiếp tục bày tỏ nhiều quan điểm khác biệt trong chính sách đền bù đất, do đó một phần đáng kể diện tích của Dự án vẫn chưa thể giải phóng mặt bằng. Cụ thể, ông Nguyễn Mạnh Quyền, Bí thư Huyện ủy Quốc Oai đề nghị chủ đầu tư nỗ lực đưa một phần khu vui chơi giải trí của Dự án đi vào hoạt động trong tháng 6 tới. Phía chủ đầu tư, đại diện là ông Nguyễn Công Sơn, Tổng giám đốc Công ty CP Tuần Châu Hà Nội cũng cam kết sẽ tập trung nhân lực, phương tiện thi công hoàn thiện cơ sở hạ tầng khu đô thị cùng với các hạng mục khu vui chơi giải trí trong thời gian sớm nhất.
Khu đô thị sinh thái Tuần Châu Hà Nội là một trong số hàng loạt dự án được cấp phép trước khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội. Tuy nhiên, sau gần 10 năm 'gỡ vướng', Dự án này vẫn lọt vào danh sách những khu đô thị có tiến độ xây dựng chậm bậc nhất Hà Nội.
