Trang web về tài chính cá nhân SmartAsset đã phân tích, đánh giá chi phí mua nhà tại 48 bang và thủ đô Washington của Mỹ dựa trên các số liệu như thuế suất bất động sản, giá rao bán nhà trung bình cùng các chi phí khác liên quan đến giao dịch mua bán nhà. Mỗi bang được xếp hạng theo từng chỉ số, sau đó các nhà nghiên cứu tính toán thứ hạng trung bình của từng bang.
Kết quả nghiên cứu cho thấy Massachusetts là thị trường đắt đỏ nhất cả nước đối với người mua nhà. Trong khi đó, tiểu bang West Virginia là nơi có chi phí mua nhà phải chăng nhất.
 |
| Một căn nhà ở Massachusetts có thể đắt hơn căn tương tự ở California sau khi cộng thuế và các chi phí liên quan. Ảnh: Getty Images |
Giá nhà ở Massachusetts trên thực tế thấp hơn so với các bang vốn nổi tiếng đắt đỏ khác như California và Hawaii. Giá rao bán nhà trung bình ở Massachusetts là 479.900 USD, “mềm” hơn đáng kể so với mức 550.000 USD ở California và 632.500 USD ở Hawaii.
Tuy nhiên, Massachusetts có mức thuế bất động sản là 1,18%, cao hơn so với cả hai bang nói trên. Sự kết hợp giữa giá nhà và thuế đều ở mức cao khiến Massachusetts trở thành thị trường bất động sản đắt đỏ nhất nước Mỹ, theo sau là bang New Jersey.
Ngược lại, West Virginia được coi là “thiên đường” cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền tại thị trường bất động sản Mỹ. Tiểu bang này không chỉ có giá rao bán nhà trung bình thấp nhất cả nước - khoảng 169.900 USD/căn - mà còn là một trong những nơi có áp dụng mức thuế bất động sản khá thấp, chỉ 0,57%.
Nhìn chung, miền Nam và Trung Tây là những nơi rẻ nhất để người Mỹ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà. Các tiểu bang thuộc hai khu vực này như Arkansas và Indiana đều được xếp vào nhóm những thị trường nhà ở có giá phải chăng nhất.
Liên Hương
