Trong năm 2016, cung văn phòng cho thuê Tp.HCM sẽ tăng thêm 4%. Ảnh: Mạnh Cường
Trong đó, quý IV/2015, tổng lượng văn phòng cho thuê đạt khoảng 60.000m2, giảm 5% theo quý nhưng lại tăng 264% so với số lượng năm 2014. Tỷ lệ lấp đầy chủ yếu thuộc văn phòng hạng B và C trong khi hạng A giảm.
Theo đánh giá, quý 4/2015, chỉ số hoạt động văn phòng tăng 1 điểm theo quý và 6 điểm theo năm. Đây là mức tăng được đánh giá cao so với năm 2014.
Với các số liệu này, công suất thuê đã đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua (đạt 94%), nhờ thị trường văn phòng cho thuê cải thiện dần theo năm cả ở công suất thuê (tăng 4 điểm phần trăm) và giá thuê (tăng 3%).
Cụ thể, khu vực trung tâm tăng 1 điểm theo quý và tăng 5 điểm theo năm nhờ công suất thuê tăng 3 điểm phần trăm và giá thuê tăng 2% so với năm trước.
Khu ngoài trung tâm đã tăng 3 điểm theo quý và tăng 7 điểm theo năm, chủ yếu do tăng 3 điểm phần trăm theo quý và theo năm của giá thuê trung bình.
Số liệu trên cho thấy, thị trường văn phòng cho thuê đã phục hồi theo thị trường BĐS nói chung cũng như sự ổn định của cả nền kinh tế. Từ đó còn dự báo, thị trường BĐS năm 2016 sẽ phát triển tốt hơn.
