Theo UBND TP. Nha Trang, việc hình thành các công trình khách sạn cao tầng gây ảnh hưởng lớn đến an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, giao thông trong khu vực, nhất là các tuyến đường hẻm.
Trong văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa, UBND TP. Nha Trang nêu rõ, thành phố đang tiếp nhận và tham gia góp ý thỏa thuận phương án quy hoạch kiến trúc các công trình khách sạn trên địa bàn thành phố với số lượng ngày một tăng và hầu hết tập trung tại khu vực các phường nội thành, chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng để quản lý.
 |
| Nha Trang đề nghị tạm dừng xây công trình khách sạn cao tầng |
Việc đầu tư xây dựng các công trình khách sạn, dịch vụ trên địa bàn TP. Nha Trang tại khu vực Trung tâm thành phố, khu vực ven biển là phù hợp với định hướng phát triển quy hoạch về việc hình thành các trung tâm đô thị du lịch.
Song, đa phần các khách sạn được xây dựng tại khu vực đô thị hiện hữu, tập trung dân cư và hạ tầng kỹ thuật ổn định. Vì vậy, việc hình thành các công trình khách sạn cao tầng gây ảnh hưởng lớn đến vệ sinh môi trường, an ninh trật tự, gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, nhất là giao thông trong khu vực. Trong đó, có các công trình tại các tuyến đường hẻm không đảm bảo về giao thông tiếp cận công trình, phòng cháy chữa cháy, cấp điện trung thế, thoát nước thải…
Được biết, ngày 17/2/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND TP. Nha Trang rà soát nghiên cứu và bổ sung quy định về khoảng lùi xây dựng đối với công trình tại các tuyến hẻm vào nội dung trình UBND tỉnh ban hành Quy định quản lý quy hoạch kiến trúc nêu trên.
Nhưng hiện nay do ảnh hưởng của các công trình cao tầng lên hạ tầng kỹ thuật đô thị ngày một tăng, UBND TP. Nha Trang kiến nghị bổ sung quy định quản lý về các khoảng cách ly của các công trình và công trình lân cận, kích thước lô đất, diện tích tối thiểu xây dựng các công trình cao tầng, nhằm đảm bảo phương tiện giao thông tiếp cận công trình và các quy định khác có liên quan nhằm đảm bảo sự hài hòa hình khối công trình và mỹ quan đô thị, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và PCCC.
Ngoài ra, đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép tạm dừng việc thỏa thuận phương án kiến trúc đối với các công trình khách sạn cao tầng cho đến khi quy định quản lý quy hoạch kiến trúc tại TP. Nha Trang được ban hành.
