Theo Knight Frank, diện tích lấp đầy văn phòng ở thủ đô nước Anh đã tăng lên 280.000m2 trong quý III từ 204.000m2 trong quý II. Ông Dan Gaunt, phụ trách Ban môi giới Nhà đất Đô thị cho biết, thị trường văn phòng Luân Đôn cũng tương tự như New York, tài chính không còn là ngành dịch vụ thống lĩnh. Một số ngành công nghiệp mới đang chen chân vào thị trường nhà đất đã đẩy nhu cầu về không gian lên cao.
 |
| Nhu cầu về văn phòng tại Luân Đôn đã đạt mức cao nhất trong vòng 14 năm qua |
Bất động sản Luân Đôn từ trước đến nay vốn là lãnh địa của các ngân hàng và công ty tài chính, hiện đã chứng kiến một sự đột biến trong giao dịch cho thuê của các công ty thuộc các lĩnh vực mới mẻ như Amazon.com (bán lẻ trực tuyến), London Business School (giáo dục)... Chính điều này đã đẩy tỷ lệ trống của phân khúc văn phòng cho thuê xuống thấp trong bối cảnh kinh tế phát triển chậm do khủng hoảng tài chính.
Theo Knight Frank, tỷ lệ trống tại Luân Đôn hiện đang ở mức 7,3% - mức thấp nhất kể từ quý III/2007. Công ty môi giới bất động sản này dự kiến nhu cầu văn phòng sẽ tiếp tục tăng cao vào năm 2015 bởi các doanh nghiệp đang cố gắng bám trụ không gian hiện tại trước khi giá thuê đi lên.
Nhung T
