Các doanh nghiệp du lịch ở rất nhiều địa phương như Tp.HCM, Hà Nội, Phan Thiết,... đã than phiền về tình trạng này. Có nơi doanh nghiệp còn cho hay, do điều chỉnh giá thuê đất, vì vậy tiền thuê đất chiếm đến 25 thậm chí 30% doanh thu của doanh nghiệp.
Nhiều doanh nghiệp cho rằng, cách tính tiền thuê đất cho những doanh nghiệp này có 2 vướng mắc lớn. Thứ nhất, nhà nước tính tiền thuê đất dùng để trồng cây xanh và tạo cảnh quan trong khu du lịch ngang bằng với đất kinh doanh, xây dựng. Tại nhiều khu du lịch hiện nay, phần đất tạo cảnh quan chiếm 50%, hoặc thậm chí cao hơn trong tổng diện tích. Thứ hai là do trong những năm gần đây giá thuê đất tăng cao nhưng Chính phủ chỉ mới gỡ được giá thuê cho năm 2013-2014, còn trước đó năm 2011-2012 thì vẫn vướng.
Ví dụ, tiền thuê đất của Khu du lịch Sài Gòn Mũi Né năm 2010 là 192 triệu đồng thì đến năm 2012 tăng lên 1,47 tỷ đồng; resort Cocobeach từ hơn 114,6 triệu đồng lên thành hơn 877 triệu đồng; Palmira từ 167,5 triệu đồng của năm 2010 lên hơn 1,28 tỷ đồng vào năm 2012; Mũi Né Bay resort từ 84 triệu đồng tăng lên 672 triệu đồng; khu Thiên Hà từ hơn 40,9 triệu đồng tăng lên 327,6 triệu đồng...
 |
| Chủ đầu tư các resort thường dành nhiều diện tích để cho cảnh quan, cây xanh và than phiền là không công bằng nếu tiền thuê đất của diện tích này được tính ngang với diện tích đất kinh doanh, xây dựng. Ảnh: Đào Loan |
Theo ông Nguyễn Văn Khoa, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch tỉnh Bình Thuận, khu vực có hàng trăm doanh nghiệp vướng quy định về tiền thuê đất, tiền thuê đất của năm 2011-2012 tăng quá cao, so với năm 2010 tăng từ 8 đến 10 lần. Sau đó, Chính phủ có gỡ rối đồng ý giảm 50% tiền thuê đất cho năm 2013-2014 và nếu sau khi giảm mà giá vẫn còn cao gấp 2 lần so với giá thuê của năm 2010 thì được giảm tiếp.
Song, vấn đề vướng mắc ở đây là do giá thuê đất năm 2011-2012 quá cao, chính vì vậy nhiều công ty vẫn còn nợ và doanh nghiệp cần một biểu giá thuê đất ổn định lâu dài để tính chuyện làm ăn và đầu tư dài hạn.
Ông Khoa cho hay, giá cao và thay đổi thất thường đã ảnh hưởng rất lớn đến doanh nghiệp. Hầu hết các doanh nghiệp du lịch ở Bình Thuận đều vướng quy định này. Cũng theo ông Khoa, nhiều công ty do nợ tiền thuê đất đã bị cơ quan chức năng phong tỏa tài khoản và không cho phát hành hóa đơn nên không kinh doanh được.
Thông tin từ Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch cho biết, Bộ đã ghi nhận tình hình này từ nhiều địa phương trên cả nước và đã có dự thảo đề xuất một số biện pháp để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp; cụ thể đề nghị giảm 50% tiền thuê đất đối với phần diện tích sử dụng để trồng cây xanh và các công trình tạo cảnh quan; đồng thời giảm tiền thuê đất cho năm 2011-2012...
