Hiện nay, các địa phương vẫn đang căn cứ theo Thông tư này để quy định cụ thể tiêu chí lựa chọn các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn cho phù hợp với đặc thù của địa phương nhằm hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thu nhập thấp đúng đối tượng theo quy định. Tuy nhiên, mặc dù Thông tư 36 có hiệu lực từ ngày 1/1/2010 nhưng đến nay vẫn chưa có địa phương nào hoàn thiện quy chế bán nhà diện này. Vì vậy, một số chủ đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp đã khởi công, thậm chí chuẩn bị hoàn thành dự án đang phải đối mặt với khó khăn về vốn do phải chờ cơ chế mới có thể bán được nhà.
Theo hướng dẫn chung, sau khi khởi công, chủ đầu phải cung cấp thông tin liên quan đến dự án (tên, chủ đầu tư, địa chỉ liên lạc, địa chỉ và thời hạn nộp đơn đăng ký, địa điểm xây dựng, tiến độ thực hiện, quy mô, số lượng căn hộ, loại hình thanh toán...) để công bố công khai tại trang Web, trụ sở của Sở Xây dựng, báo địa phương hoặc sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) cho người dân biết, đăng ký và giám sát. Sở Xây dựng đảm nhận vai trò "hậu kiểm".
Theo TTXVN