Đua nhau chuyển sang xây nhà ở
Sở TN&MT Hà Nội cho biết, trong 41 cơ sở sản xuất sau di dời thì có tới 24 vị trí được chuyển sang làm văn phòng, nhà ở và chiếm hầu hết diện tích sau di dời. Những vị trí còn lại một phần được chuyển sang xây trường học nhưng đều có diện tích nhỏ và chỉ đủ xây dựng trường mầm non.
Đơn cử như vị trí đất tại 94 Lò Đúc của Công ty Cồn rượu Hà Nội; đất của Nhà máy cơ khí 120 trên đường Trương Định, tại 18 Tam Trinh của Công ty Cơ khí Trần Hưng Đạo, tại 87 Lĩnh Nam của Công ty sản xuất kinh doanh đầu tư dịch vụ Việt Hà…
Theo đại diện lãnh đạo Sở TN&MT, trong 41 đơn vị di dời chủ yếu là tự chuyển mục đích sử dụng đất khi thị trường bất động sản nóng lên và tìm được đối tác chuyển đổi nhằm thu lợi. Bên cạnh đó, trường hợp một số trường học quy mô nhỏ được xây dựng trên đất nhà máy sau di dời thì thực chất đây là câu chuyện “ông mất chân giò thì bà thò chai rượu”, khi mà doanh nghiệp muốn lấy đất làm đô thị thì trả lại một tý đất gọi là để làm trường mà thôi.
Trước thực trạng sử dụng đất sau di dời như vậy, UBND quận Hai Bà Trưng đã kiến nghị TP sớm có hướng dẫn việc kiểm tra và xử phạt các cơ sở chậm di dời hoặc vi phạm trong sử dụng đất; đồng thời tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, kịp thời phát hiện các vi phạm về quản lý, sử dụng đất. Vị đại diện UBND quận Hai Bà Trưng kiến nghị, sau khi doanh nghiệp di dời thì cần sớm bố trí đất để xây dựng các công trình mà địa phương đang thiếu như nhà văn hóa, trường học, trụ sở cơ quan hành chính…
 |
| Trong 41 cơ sở sản xuất sau di dời thì có tới 24 vị trí được chuyển sang làm văn phòng, nhà ở và chiếm hầu hết diện tích sau di dời |
Nguy cơ phá vỡ quy hoạch
KTS Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Hà Nội nhận định, nếu TP không mạnh tay quản lý chặt chẽ quỹ đất sau di dời nhà máy thì có nguy cơ quy hoạch bị méo mó và nhiều chỉ tiêu quy hoạch sẽ không đạt được.
Do đó, ông Nghiêm kiến nghị cần nhận diện và phân loại đầy đủ các cơ sở phải di dời. Bởi thực tế đã chứng minh TP thiếu quyết liệt trong thực hiện chủ trương đã đề ra. Hơn nữa, tiến độ di dời nhiều nhà máy quá chậm, thậm chí nhiều nhà máy không biết được mình có phải di dời hay không do thiếu phân loại, tuyên truyền.
Ông Nghiêm cho rằng, trong quy hoạch chung Thủ tướng phê duyệt đã nêu rõ các khu đất sau di dời nhà máy, cơ sở công nghiệp, bệnh viện, trường học,… thì phải ưu tiên xây dựng bãi đỗ xe, vườn hoa, công viên, công trình văn hóa và các dịch vụ công cộng.
Đến nay, diện tích cây xanh của Hà Nội mới đạt 0,9m2/người. Mà theo quy hoạch thì phải đạt 3,9m2 cây xanh/người. Ngoài ra, nhiều chỉ tiêu về bãi đỗ xe, dịch vụ công cộng cũng còn rất thiếu.
Để khắc phục tình trạng đó, ông Nghiêm đề nghị TP phải rà soát lại toàn bộ theo quy hoạch mới để xác định các khu vực có chức năng không phù hợp với sản xuất, sau đó lựa chọn mũi nhọn để xây dựng kế hoạch ưu tiên; đồng thời đẩy nhanh quy hoạch làm căn cứ pháp lý để di dời cơ sở sản xuất và sử dụng đất sau di dời và sớm công bố các cơ sở phải di dời.
| Sau hơn 10 năm thực hiện Quyết định 64 của Chính phủ, hiện nay mới có 41 cơ sở sản xuất thực hiện di dời ra khỏi nội đô. Mà danh mục các cơ sở cần di dời trên địa bàn TP là 422 doanh nghiệp, tổ chức tương đương 887 ha. Trong đó có 209 doanh nghiệp thuộc thị xã Sơn Tây và các quận nội thành tương ứng với hơn 200 ha. Đặc biệt, trong 422 trường hợp thì có 134 đơn vị thuộc diện “thẻ đỏ” là phải di chuyển ngay. |
