 |
| Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Thăng Long với tỷ lệ 1/2000. Ảnh minh họa |
Cụ thể, tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ khoảng 2,04ha, nhằm bổ sung quỹ đất với chức năng cung cấp xăng dầu và bãi đỗ xe để kinh doanh phục vụ hoạt động Khu công nghiệp Thăng Long cho các đối tượng là công nhân lao động, cán bộ và phương tiện giao thông chuyên chở nguyên vật liệu, hàng hóa; làm cơ sở để quản lý xây dựng thống nhất theo quy hoạch được duyệt.
Về nguyên tắc thì việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến định hướng chung trong quy hoạch khu vực; giữ nguyên mạng lưới giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo Quy hoạch đã được phê duyệt; những chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong khu vực điều chỉnh đảm bảo phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N4 đã được phê duyệt, quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành; đảm bảo khớp nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, không gian kiến trúc trong và ngoài khu vực nghiên cứu; những điều kiện về kỹ thuật để tổ chức thực hiện. Còn các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ ô đất này sẽ được giữ nguyên theo quy hoạch đã được Bộ Xây dựng và UBND TP phê duyệt.
Về nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch, diện tích khu vực đề xuất điều chỉnh cục bộ là 2,04ha, được xác định các chức năng đất nhà máy nước, đất nghĩa địa và đất cây xanh. Nay đề xuất điều chỉnh các chức năng: Bãi đỗ xe có diện tích là 1,24ha, trạm xăng dầu có diện tích khoảng 0,8ha.
