Công ty CP Đầu tư xây dựng Thiên Tân vừa đề xuất ý tưởng lên UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc đầu tư xây dựng dự án KĐTM Thiên Tân có diện tích 261 ha, tổng mức đầu tư là 4.104,6 tỷ đồng tại địa bàn thôn An Phú, xã Tịnh An và phường Trương Quang Trọng.
Theo ý tưởng này, doanh nghiệp sẽ đầu tư xây dựng khu đô thị cao cấp (trong diện tích 233 ha) gồm trung tâm thương mại, khu nhà ở, quảng trường, trường học, bệnh viện, sân tập golf, nhà hát đa chức năng, trung tâm hội nghị, công viên cây xanh,...
Bên cạnh đó, dự án còn gồm đầu mục xây dựng tuyến đường - cầu Trà Khúc mới kết nối từ đường Lê Trung Đình kéo qua khu vực đảo giữa sông và rẽ nhánh phía Đông nhập vào tuyến đường Mỹ Trà - Mỹ Khê; xây dựng Khu hành chỉnh tập trung diện tích 27 ha của tỉnh; cao trình thoát lũ với đề xuất cao trình đảo chính 9m, vị trí thấp nhất là 8,2 m.
 |
| Trước khi KĐTM Thiên Tân được đề xuất xây dựng, khu vực này đã được Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy nghiên cứu để xây dựng dự án Khu biệt thự Golf cao cấp đảo Hồng Ngọc. |
Liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, Công ty Thiên Tân sẽ thực hiện việc chỉnh trang đô thị và tái định cư tại chỗ; ổn định an sinh xã hội trong khu vực và sử dụng lao động địa phương để làm việc khi dự án đi vào hoạt động.
Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng đề nghị được miễn giảm toàn bộ tiền sử dụng đất của dự án và đề nghị tỉnh Quảng Ngãi đầu tư xây dựng 4 tuyến cầu nối vào dự án. Trước mắt, chủ đầu tư sẽ ứng vốn để xây dựng, sau đó Nhà nước sẽ hoàn trả lại. UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, tỉnh sẽ chỉ đạo các ngành rà soát lại và thực hiện theo đúng quy định trên tinh thần là mọi điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư.
Theo quy hoạch chung xây dựng TP. Quảng Ngãi đến năm 2030, khu vực quanh thôn An Phú, xã Tịnh An (tổng diện tích vào khoảng 250 ha) được định hướng xây dựng khu biệt thự kết hợp sân golf cao cấp. Theo đó, tháng 3/2011, tỉnh Quảng Ngãi đã chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy tổ chức nghiên cứu, đầu tư dự án Khu biệt thự Golf cao cấp đảo Hồng Ngọc tại khu vực trên.
Tuy nhiên, từ thời điểm đó đến nay, Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy vẫn chưa hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ tục đầu tư theo quy định; UBND tỉnh cũng đã gửi văn bản đề nghị Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư bổ sung dự án trên vào Quy hoạch hệ thống sân golf Quốc gia nhưng không được chấp thuận. Do đó, Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy không thể tiếp tục triển khai dự án như mục tiêu ban đầu.
Ngày 28/6/2011, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành Nghị quyết số 02-NQ/TU về phát triển đô thị và các chương trình, kế hoạch về phát triển đô thị của tỉnh Quảng Ngãi. Theo đó, tỉnh xác định việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại khu vực quy hoạch nói trên là hết sức cấp thiết; là vấn đề mấu chốt trong công tác nâng cấp bộ mặt đô thị TP. Quảng Ngãi, giúp giảm sức ép về hạ tầng cho khu vực trung tâm, tạo động lực thúc đẩy cho cả đô thị và giải quyết dứt điểm việc bị cô lập giữa sông trong mùa mưa, bão cho khoảng 300 hộ dân tại thôn An Phú.
