Theo đó, khu đất nghiên cứu có vị trí ở phía Tây trung tâm TP. Hà Nội, nằm trong ranh giới khu đô thị mới Cầu Giấy, tiếp giáp mặt đường Phạm Hùng (đường Vành đai III) và đường Dương Đình Nghệ (trước là đường bảo tàng Dân tộc học - Yên Hòa - Phú Đô) thuộc địa bàn phường Trung Hòa, phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy), phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm), TP. Hà Nội.
Tại khu đô thị mới Cầu Giấy, tổng diện tích khu vực trụ sở các tổng công ty là khoảng 280.051m2 với quy mô dân số khoảng 4.838 người.
UBND TP. Hà Nội cho biết, diện tích các ô đất sẽ được xác định chính xác ở bước triển khai dự án đầu tư xây dựng và được cấp thẩm quyền chấp thuận.
Cụ thể, riêng diện tích đất đỗ xe công cộng có ký hiệu ĐX đã khoảng 1.178m2 có cấu trúc 4 tầng nổi, đồng thời khuyến khích áp dụng công nghệ mới và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc sẽ được xác định chính xác tại bước lập dự án đầu tư, được cấp thẩm quyền chấp thuận.
 |
| 28ha đất tại Hà Nội được quy hoạch cho các tổng công ty làm trụ sở |
Không gian kiến trúc và cảnh quan khu vực sẽ dựa trên cơ sở phân tích các điều kiện hiện trạng của khu đất thiết kế, sau đó lựa chọn những giải pháp tối ưu về bố cục công trình để hạn chế tác động xấu của hướng gió, hướng nắng, cải thiện điều kiện vi khí hậu, đồng thời hạn chế tối đa nhu cầu sử dụng nhiên liệu hóa thạch và điện cho mục đích sưởi ấm hoặc hạ nhiệt trong công trình.
Trong đó, các công trình cao tầng với hình thức kiến trúc hiện đại phù hợp với chức năng văn phòng, trụ sở, hình khối đơn giản, màu sắc hài hòa tạo sự gần gũi. Hình dáng của các công trình xây mới sẽ được thực hiện cụ thể ở giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng, còn khi thiết kế công trình cần đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất, cùng với các yêu cầu đã khống chế trong quy định quản lý theo đồ án quy hoạch và trên bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất được duyệt.
Bên cạnh đó, triển khai tổng thể không gian kiến trúc cảnh quan khu vực, nhằm đảm bảo tính hiện đại với điểm nhấn cao tầng là Tổ hợp Khách sạn Keangnam 5 sao có chiều cao 70 tầng (ô đất 12-E6).
Từ công trình này, không gian độ cao được chuyển tiếp và có nhịp điệu cao thấp hài hòa về 2 phía dọc theo các tuyến đường Dương Đình Nghệ, Phạm Hùng với các công trình điểm nhấn tại các điểm ngã tư chính như: Tổ hợp công trình cao 35 tầng của Tổng công ty Hàng không Việt Nam tại ô đất 08-E7, tổ hợp công trình cao 45 tầng tại lô đất E9, trụ sở Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam cao 55 tầng tại ô đất 23-E3.
