Theo "đề bài" quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này, phân khu đô thị N1 thuộc địa giới hành chính các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm, Mê Linh, Tiền Phong, Tráng Việt, Văn Khê, Kim Hoa - huyện Mê Linh. Quy mô nghiên cứu quy hoạch có diện tích đến năm 2030 khoảng 1.800ha. Ngưỡng phát triển tối đa được xác định vào khoảng 2.600ha.
Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 178 nghìn người và ngưỡng dẫn số tối đa khoảng 226 nghìn người. Quy mô, dân số, diện tích sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lậ quy hoạch phận khu này, phù hợp với đồ án quy hoạch chung.
Phạm vi, ranh giới quy hoạch được xác định bởi: phía Bắc đến hành lang xanh; phía Tây Bắc đến đường vành đai 4; phía Đông Nam và Nam đến hành lang xanh đầm Vân Trì - sông Thiếp; phía Đông và Nam đến đường đê sông Hồng.
Theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 trình Hội đông Thẩm định Nhà nước lần 3, quy hoạch phân khu N1 được xác định với các tính chất sau: Là một phần đô thị trong chuỗi các đô thị phía Bắc sông Hồng. Là đô thị dịch vụ ở cửa ngõ phía Tây - Bắc thành phố trung tâm, kết nối với khu vực đô thị Phúc Yên của tỉnh Vĩnh Phúc. Là khu vực phát triển đô thị gắn với vùng nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp dịch vụ thân thiện môi trường. Là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt với hệ thống công trình đầu mối giao thông quan trọng của quốc gia và thành phố.
Chức năng chính đô thị của phân khu N1 bao gồm: trung tâm dịch vụ đô thị chất lượng cao hỗ trợ phát triển công nghiệp khu vực phía Tây Bắc Thủ đô; khu làng xóm đô thị hóa, khu nhà ở mới; đầu mối liên kết các loại hình giao thông quốc gia và thành phố; dịch vụ du lịch sinh thái, vui chơi giải trí cấp đô thị.
(Theo KTĐT)
