Nhà EC chiếm 18.9% - hay 112 căn – trong tổng số 593 căn nhà được giao dịch vào tháng trước, mặc dù không có dự án EC mới nào được ra mắt.
Trong khi đó, khối lượng giao dịch trong tháng 6 cho thấy 313 căn nhà EC đã được bán ra trong tổng số 2,119 căn. Con số này chỉ chiếm 14.8% tổng doanh thu, mặc dù 600 căn nhà EC đã được tung ra trong khoảng thời gian này.
 |
| Ảnh minh họa (Nguồn: Internet) |
Nicholas Mak, Giám đốc điều hành bộ phận nghiên cứu và tư vấn của SLP International, cho biết: “Điều này cho thấy cơ cấu TDSR đã phần nào chuyển hướng nhu cầu mua nhà, đặc biệt là đối với những người muốn nâng cấp từ căn hộ HDB lên loại nhà EC”.
Tuy nhiên, Giám đốc của R'ST Research, ông Ong Kah Seng, cho hay nhu cầu cho loại nhà EC vốn mạnh từ trước đến nay, nhưng sự chuyển hướng đáng chú ý vào phân khúc này có thể là dấu hiệu của “tính thực tiễn ngày càng tăng của người mua nhà” nhằm đáp lại các biện pháp hạ nhiệt và TDSR.
“Người mua đang ngày càng thận trọng, ưu tiên các lựa chọn giá rẻ phòng trường hợp giá nhà tư nhân tại vùng ngoại ô giảm, do giá nhà cao kỷ lục (đạt được cho đến nay) và những rủi ro từ việc lãi suất tăng. Những người đủ điều kiện mua nhà EC có khả năng sẽ ngày càng ưu tiên nó, còn những người mua không cần đến căn hộ quá lớn có thể lựa chọn những căn hộ có kích thước tối ưu”.
Khánh Ngọc (Lược dịch)
