Cụ thể, Sở Xây dựng nêu trong nội dung báo cáo như sau: “Kiến nghị UBND TP giao cho Sở Tài nguyên & Môi trường làm việc với Công ty Dịch vụ Công ích quận 2, các nhà đầu tư cũng như các bên liên quan để tổ chức rà soát, đánh giá tình hình thực hiện bồi thường, GPMB của dự án KDC 2, 3, 4 thuộc Khu 157 ha phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2.
 |
| Khu đất nền thuộc dự án KDC Thạnh Mỹ Lợi. Ảnh: Vnxpress |
Trên cơ sở đó và căn cứ Luật Đất đai và Nghị quyết 16 của HĐND TP về lập, tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch sẽ đề xuất thu hồi dự án KDC Thạnh Mỹ Lợi. Sau đó, Tp.HCM sẽ tiến hành mời gọi đầu tư và đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho toàn dự án”.
Về việc kêu gọi đầu tư, Sở Xây dựng đã đưa ra hai phương án. Một là, đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho toàn dự án với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 7.200 tỷ đồng (trong đó yêu cầu vốn đầu tư thuộc chủ sở hữu là 1.092 tỉ đồng). Hai là, đầu tư toàn dự án với tổng kinh phí dự kiến khoảng 20.938 tỉ đồng (trong đó yêu cầu vốn đầu tư thuộc chủ sở hữu chiếm 3.140 tỉ đồng). Để đảm bảo cho việc kêu gọi đầu tư có tính khả thi, Sở Xây dựng cũng kiến nghị Tp.HCM chấp thuận phương án 1.
Theo như phản ánh của Pháp luật Tp.HCM thì Dự án KDC 2, 3, 4 thuộc Khu 157 ha phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 hiện đang xảy ra khiếu nại giữa các chủ đầu tư. Cụ thể, Công ty S.C.I cho rằng dự án đã kéo dài 11 năm qua nhưng Công ty Dịch vụ Công ích quận 2 mới chỉ bồi thường được 13 ha (đạt tỉ lệ khoảng 16%) thế nhưng Công ty này lại “báo khống” về tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Trái lại, phía Công ty Dịch vụ Công ích quận 2 lại cho hay, dự án này kéo dài bởi nhiều nguyên nhân khách quan, trong đó có sự “cản trở” từ phía Công ty S.C.I và xin vẫn được tiếp tục thực hiện dự án.
