Khu nghỉ dưỡng có tên Điền Viên Thôn (thuộc làng Chóng, xã Yên Bài, huyện Ba Vì) đã Công ty CP Thăng Long Xanh - chủ đầu tư đưa vào khai thác, sử dụng từ năm 2012. Đây là một phân khu nằm trong tổng thể khu nghỉ dưỡng Zen Resort & Camping, đã được xây dựng tại nhiều địa điểm khác nhau và đón khách từ nhiều năm qua.
 |
| Điền Viên Thôn là khu nghỉ dưỡng được xây dựng trên đất khai hoang của xã Yên Bài – chỉ cách dự án Le Mont Bavi Resort & Spa tầm 10km |
Ngoài ra, Công ty CP Thăng Long Xanh còn rầm rộ rao bán trên mạng các căn biệt thự 2 tầng và nhà được xây theo kiểu nhà 3 gian truyền thống của vùng đồng bằng Bắc Bộ.
Theo quan sát, có tới hàng chục căn biệt thự đã được xây dựng xong và hình thành nên khu nghỉ dưỡng Điền Viên Thôn - Zen Resort & Camping.
Tuy nhiên, khi PV tìm hiểu thì được biết, các công trình trên đều xây dựng không phép. Đáng chú ý, chính quyền xã Yên Bài cũng đã ban hành hàng loạt quyết định đình chỉ thi công công trình kèm theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
 |
| Các biệt thự này đều có điểm chung là chưa được cấp phép xây dựng |
Khi PV đối chiếu với bản đồ đang lưu giữ tại xã thì thấy phần lớn nguồn gốc đất của khu nghỉ dưỡng nêu trên đều là đất khai hoang. Trong số đó, chỉ có hơn 1ha của 02 hộ gia đình đã được UBND huyện Ba Vì cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng vào năm 2010.
Ông Nguyễn Quốc Huy - Phó Chủ tịch xã Yên Bài thẳng thắn cho biết: "Với đất khai hoang chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người dân không được phép xây dựng nhà kiên cố".
Được biết, những vi phạm trong trật tự xây dựng, sử dụng đất không đúng mục đích của khu nghỉ dưỡng Điền Viên Thôn trước đó từng bị UBND xã Yên Bài nhiều lần báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo của UBND huyện Ba Vì từ năm 2013.
Bị đình chỉ thi công nhiều lần, vẫn hoàn thành
Trong năm 2015 vừa qua, UBND huyện Ba Vì cũng đã thành lập đoàn kiểm tra để xử lý việc xây dựng nhà trái phép nhưng đến nay xã Yên Bài vẫn chưa nhận được thông báo kết luận nào của đoàn.
Cụ thể, vào ngày 5/1/2015, UBND xã Yên Bài có lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu đình chỉ thi công xây dựng công trình. Thế nhưng, chủ đầu tư công trình này sau đó đã không thực hiện đúng thời hạn ghi trong biên bản.
Vào ngày 7/1/2015, Chủ tịch UBND xã Yên Bài lại ban hành quyết định ngừng thi công xây dựng đối với 3 công trình vi phạm trật tự xây dựng vì hành vi xây dựng công trình khi không được phép xây dựng.
Đi kèm với quyết định trên, UBND xã Yên Bài cũng đề nghị các đơn vị cấp điện, cấp nước phải ngừng ngay việc cấp điện, nước cho công trình vi phạm trong thời hạn 24 giờ. Ngoài ra, xã yêu cầuTrưởng công an xã chịu trách nhiệm tổ chức lực lượng cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu và người lao động vào xây dựng công trình vi phạm.
Ngày 23/1/2015, UBND xã Yên Bài còn soạn công văn gửi Chủ tịch UBND huyện Ba Vì để báo cáo toàn bộ sự việc.
Chưa hết, chính quyền xã còn đề nghị Tổng Công ty Điện lực Hà Nội ra chỉ đạo Công ty Điện lực Ba Vì phải thực hiện ngừng cấp điện như trong quyết định đình chỉ thi công đã nêu. Tuy nhiên, sau đó chính quyền địa phương vẫn thấy khu nghỉ dưỡng Điền Viên Thôn được cấp điện sinh hoạt bình thường (?).
Như vậy, đến này UBND xã Yên Bài đã ra quyết định ngừng thi công đối với 10 căn biệt thự trong khu nghỉ dưỡng Điền Viên thôn. UBND xã Yên Bài cho biết, khu nghỉ dưỡng này nằm trong khu Rừng Mu dưới chân núi Ba Vì có diện tích khoảng 4,8ha thuộc tờ bản đồ số 19.
Đại diện chính quyền xã cho biết thêm, ngày 23/2 vừa qua, huyện cũng cử đoàn công tác vào kiểm tra thực tế tại khu nghỉ dưỡng này nhưng đến nay cũng mới chỉ có yêu cầu tạm ngừng tất cả hoạt động xây dựng trong khu vực đó.
