Tin tức BĐS nổi bật tuần
- Những lưu ý khi tham gia thị trường BĐS 2015: Tình hình thị trường hiện nay có nhiều yếu tố tích cực, lạc quan nhưng bên cạnh đó thì rủi ro vẫn luôn rình rập, thậm chí là rủi ro lớn. Là người có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực BĐS, ông Lê Xuân Trường - Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn có những chia sẻ vô cùng bổ ích dành cho các đối tượng đang hoặc sẽ tham gia vào thị trường này.
- Thị trường BĐS 2015 sẽ chuyển biến như thế nào? Thị trường BĐS năm 2014 đi qua với nhiều tín hiệu lạc quan. Theo dự báo của nhiều chuyên gia có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực này, sang năm 2015, thị trường BĐS sẽ phát triển tốt hơn. Tốt hơn ở việc giao dịch nhiều hơn, các thành phần tham gia thị trường sẽ phát triển chuyên nghiệp hơn.
- Chủ đầu tư BĐS tại Tp.HCM bán nhà đất bao tiêu lợi nhuận: Hiện nay, một số công ty BĐS tại Tp.HCM đang bán căn hộ và đất nền kèm theo cam kết mua hoặc cho thuê hoặc lại với giá trị tăng đến 20%. Theo các chuyên gia BĐS, hình thức bao tiêu lợi nhuận có khả thi đối với căn hộ vì khả năng tính thanh khoản (mua đi bán lại) hay tiêu dùng (cho thuê) thường cao hơn so với đất nền.
 |
| Hiện nay, chủ đầu tư BĐS tại Tp.HCM đang bán căn hộ và đất nền kèm theo cam kết mua hoặc cho thuê hoặc lại (ảnh minh họa) |
- Đầu tư BĐS cao cấp trong năm 2015: Cơ hội sinh lời từ 15-20%: Thị trường BĐS năm 2015 đã bắt đầu chạy. Theo phân tích của các chuyên gia, người mua nhà có thu nhập trung bình sẽ dễ dàng tiếp cận loại hình chung cư giá rẻ hơn trong khi giới đầu tư căn hộ cao cấp và đất nền có cơ hội sinh lời 15-20% do tình hình mua bán ở phân khúc này đang có dấu hiệu khởi sắc.
- BĐS sôi động từ đầu năm: Người mua, người bán đều được lợi: Dù đã cận tết Nguyên đán và bước sang năm mới dương lịch nửa tháng nhưng thị trường BĐS vẫn tiếp tục xu hướng lan tỏa tín hiệu tích cực từ quý IV/2014. Không chỉ tác động mạnh mẽ đến nhà đầu tư và người mua thực, dấu hiệu tích cực của thị trường còn khiến nhiều chủ đầu tư thay đổi quyết định hoặc chiến lược kinh doanh.
- Mua đất nền: Đừng ham của rẻ! Thị trường BĐS năm 2014 ghi nhận sự chuyển biến mạnh mẽ về giá, đặc biệt là phân khúc đất nền. Nhiều dự án đất nền có giá rao bán rẻ ngang chung cư thậm chí có nơi giá bán còn thấp hơn giá căn hộ. Tuy nhiều sự lựa chọn nhưng nếu không cẩn trọng, khách hàng có thể mua nhầm “của ôi”.
Dự án BĐS nổi bật tuần
- Khởi công xây dựng nhà ở xã hội chung cư An Bình: Mới đây, Công ty CP Tư vấn thiết kế và Đầu tư Xây dựng Đại Nam Sơn đã tổ chức khởi công nhà ở xã hội - chung cư An Bình tại lô số 23, đường Nguyễn Văn Cừ, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
Được tiến hành xây dựng từ năm 2015-2017, chung cư An Bình Cần Thơ có 3 mặt tiếp giáp đường, quy mô hơn 10.000m2 với 3 blok nhà cao 11 tầng, tương đương khoảng 400 căn hộ (mỗi căn từ 54-69,5m2), tổng diện tích sàn xây dựng trên 44.000m2, giá bán căn hộ dự kiến 10,5 triệu/m2.
- Tổ chức khởi công trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Mega Mall Thảo Điền: Vừa qua, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công TTTM theo mô hình Mega Mall đầu tiên ở Tp.HCM.
 |
| Vincom Mega Mall Thảo Điền xây dựng trên tổng diện tích hơn 100.000m2 |
Vincom Mega Mall Thảo Điền nằm trong Dự án Masteri Thảo Điền, được xây dựng trên tổng diện tích hơn 100.000m2, bao gồm các khu ẩm thực, gian hàng cao cấp, đại siêu thị, trung tâm giải trí hiện đại, cụm rạp chiếu phim...
- Chào bán căn hộ Helios Tower: Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS hiện đang tiếp tục mở bán căn hộ Helios Tower tại 75 Tam Trinh, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội với mức giá khoảng 22 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện).
- Mở bán căn hộ Scitech Tower: Căn hộ Scitech Tower đã được Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 68 mở bán với giá bán từ 1,4 tỷ đồng/căn.
Scitech Tower tọa lạc tại vị trí 304 Hồ Tùng Mậu với quy mô 21 tầng, 200 căn hộ, bao gồm 1 tầng thương mại và 2 tầng hầm. Các căn hộ có 2-4 phòng ngủ, diện tích từ 60,8-122m2.
- Chào bán 20 căn biệt thự Botanic: Hệ thống siêu thị dự án BĐS STDA cùng chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam vừa mở bán 20 căn biệt thự Botanic - Gamuda Gardens cuối cùng với mức giá từ 7 tỷ đồng. Diện tích đất của các căn biệt thự Botanic từ 189-447m2 và 418 căn nhà liền kề với diện tích đất từ 118-328m2.
- Mở bán đợt 3 căn hộ Scenic Valley: Mới đây, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã tổ chức mở bán đợt 3 Dự án Scenic Valley với 170 căn hộ ở 2 tòa nhà H và C. Diện tích sàn cảu các căn hộ tòa nhà C từ 79-155m2, còn tòa nhà H chỉ có 2 loại diện tích là 77 và 70m2.
- Chào bán căn hộ Angia Star: Tại Trung tâm hội nghị White Palace, Công ty BĐS An Gia đã chính thức chào bán căn hộ An Gia Star với giá từ 599 triệu. Quy mô Khu phức hợp căn hộ An Gia Star là 10.589m2, bao gồm 3 block cao 21 tầng với 480 căn hộ với các loại diện tích 68m2, 65m2 và 50m2.
- Mở bán căn hộ Diamond Bay Resort II: Vừa qua, Công ty Địa ốc Phú Tài đã mở bán căn hộ nghỉ dưỡng Diamond Bay Resort II có giá từ 1,2 tỷ đồng/căn. Diamond Bay Resort II tọa lạc trong quần thể Diamond Bay City - thành phố nghỉ dưỡng trên biển được Tập đoàn Hoàn Cầu đầu tư với 4 tỷ USD. Các căn hộ Diamond Bay Resort II có các loại diện tích từ 45-80m2 với 1-2 phòng ngủ.
