Cụ thể, theo báo cáo, trong năm 2017, giá BĐS không có nhiều biến động. BĐS trung - cao cấp là phân khúc chính ghi nhận sự tăng giá. Tại một số dự án căn hộ trung - cao cấp trong nội đô có vị trí thuận lợi, chủ đầu tư uy tín, tiến độ thi công tốt, hạ tầng đồng bộ, có chính sách bán hàng và khuyến mại hấp dẫn, giá bán tăng từ 3-10% trong năm 2017.
Trong đó, tăng nhanh nhất là loại hình căn hộ cao cấp, với mức tăng 7-10%, căn hộ trung cấp tăng 5-7% và tăng nhẹ nhất là loại hình nhà ở bình dân với mức tăng 3-5%.
 |
| Tồn kho BĐS cả nước trong năm 2017 |
So với cùng kỳ, lượng giao dịch tăng khá. Trong đó, lượng giao dịch tốt nhất thuộc về phân khúc trung và cao cấp, với khoảng 68.000 căn giao dịch thành công, tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt hơn 50%.
Cũng tính trên cả nước, tồn kho BĐS còn khoảng 25.700 tỷ đồng, giảm 17% so với tháng 12/2016. Chiếm tới 40% tổng lượng tồn kho BĐS cả nước, Hà Nội và Tp.HCM tiếp tục là hai địa phương có giá trị tồn kho lớn nhất.
Cũng theo báo cáo, nguồn vốn chảy vào BĐS tiếp tục tăng. Cục Đầu tư nước ngoài thông tin, tính trong 11 tháng đầu năm, dòng vốn FDI đổ vào lĩnh vực BĐS đạt 2,5 tỷ USD, chiếm 7,6% tổng vốn vào Việt Nam và đứng thứ 3 về lĩnh vực thu hút vốn FDI. So với cùng kỳ năm 2016, vốn FDI đổ vào BĐS đã tăng 54,8%.
Tỷ trọng tín dụng vào hoạt động xây dựng và kinh doanh BĐS trong năm 2017 giảm nhẹ. Trong tổng tín dụng, tỷ trọng tín dụng vào lĩnh vực này chiếm 15,8%. Trong đó, hoạt động kinh doanh BĐS chiếm khoảng 5,9%, hoạt động xây dựng chiếm khoảng 9,9%.
