Dự kiến khu dân cư Gia Phú có tổng vốn đầu tư khoảng 743 tỷ đồng. Ảnh: khu dân cư Gia Hòa
Theo chủ trương đầu tư được duyệt, khu đất thực hiện dự án có phía Đông giáp đất ruộng, phía Tây giáp kênh T15B và khu dân cư xây dựng mới, phía Nam giáp kênh T17 còn phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu. Cơ cấu sử dụng đất cụ thể như sau:
Tổng diện tích toàn khu đất là 50,462.7 m2, trong đó: diện tích đất đơn vị ở là 50,079.8 m2, chiếm tỷ lệ 99.24%, bao gồm: diện tích đất ở là 25,730 m2, chiếm tỷ lệ 50.9%; diện tích đất nhà trẻ - mẫu giáo là 2,430.5 m2, chiếm tỷ lệ 4.8%; diện tích đất cây xanh là 4,067.1 m2, chiếm tỷ lệ 8.1%; diện tích đất giao thông nhóm ở là 17,552.2 m2, chiếm tỷ lệ 34.8%; diện tích đất hạ tầng kỹ thuật là 300 m2, chiếm tỷ lệ 0.6%; diện tích đất ngoài đơn vị ở (đất cây xanh hành lang bảo vệ rạch) là 382.9 m2, chiếm tỷ lệ 0.76%.
Về quy mô dự án: Mật độ xây dựng của toàn khu là 37.2% với hệ số sử dụng đất toàn khu là 1.4 lần. Dự kiến số dân là 880 người trên tổng số căn nhà là 220 căn. Tổng mức đầu tư dự án tạm tính lên đến hơn 743 tỷ đồng.
Cũng theo quyết định trên, thời gian và tiến độ thực hiện của dự án dự kiến là 4 năm kể từ thời điểm ban hành Quyết định./.
