Vị trí khu vực quy hoạch thuộc một phần phường 5, quận 8; phía Đông giáp đường Phạm Hùng; phía Tây giáp rạch Xóm Củi (rạch Hiệp Ân); phía Nam giáp rạch Bồ Đề - huyện Bình Chánh; phía Bắc giáp kênh Đôi. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 74,77 ha.
Theo đồ án, chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 41,54 m2/người, chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 23,38. Mật độ xây dựng chung 30 - 35%. Tầng cao xây dựng tối đa 36 tầng.
Về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, thành phố sẽ cải tạo và sắp xếp lại các khu ở hiện hữu ổn định, trên cơ sở của hiện trạng để hình thành một khu đô thị khang trang; xây dựng mới các khu nhà ở chú trọng đầu tư chung cư cao tầng tại các khu quy hoạch, các khu đất trống, khu công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp đã di dời.
Trong khuôn viên dự án phải bố trí các mảng xanh với tỷ lệ tối thiểu 20% tổng diện tích đất; khu nhà ở hiện hữu cải tạo theo dạng nhà phố liên kế, độ cao và kiến trúc mặt tiền bố cục hài hòa với nhau và với không gian chung; khu dân cư xây mới chủ yếu là nhà ở cao tầng (tối thiểu 5 tầng) theo dạng các đơn nguyên được ghép với nhau một các hợp lý, sinh động, kết hợp với những khoảng xanh nhỏ xen cài, sân, bãi đậu xe.
