 |
| Việc cấp phép xây dựng có thời hạn đang "tắc". Ảnh: Đình Sơn |
Cụ thể, UBND Tp.HCM sẽ kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép thành phố tạm thời áp dụng Quyết định 27 năm 2014 quy định một số nội dung về cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố, cho phép thành phố được cấp phép xây dựng có thời hạn trở lại để giải quyết bức xúc về nhà ở cho người dân. Trên địa bàn thành phố hiện có hàng ngàn trường hợp người dân có đất nằm trong lộ giới, quy hoạch không được phép xây dựng có thời hạn, vì luật Xây dựng năm 2014 và Nghị định số 59 về quản lý đầu tư xây dựng đã tạm ngưng giải quyết việc cấp phép xây dựng có thời hạn.
Trong khi đó, một lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố cho rằng, việc tạm dừng cấp phép xây dựng có thời hạn đã bị người dân phản đối rất nhiều vì ảnh hưởng đến quyền lợi của họ. Từ tháng 8/2014, thành phố ban hành Quyết định 27 quy định chi tiết một số nội dung về cấp phép xây dựng trên địa bàn. Trong đó có nêu những trường hợp nhà ở trong quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì được cấp phép xây dựng có thời hạn tối đa 3 tầng (không kể tầng lửng tại tầng 1 và mái che cầu thang tại sân thượng nếu có).
Trong vòng 5 năm, tính từ ngày công bố công khai quy hoạch hoặc 3 năm với những khu vực đã có kế hoạch sử dụng đất hằng năm, nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch thì chủ đầu tư không được bồi thường, hỗ trợ kiến trúc đã xây mới. Sau thời hạn đó, nếu thực hiện quy hoạch thì nhà nước bồi thường, hỗ trợ theo quy định hiện hành.
Từ khi có Quyết định 27 đến nay, Tp.HCM đã có gần 7.000 giấy phép xây dựng có thời hạn được cấp cho người dân trong khu vực quy hoạch, nhằm góp phần giải quyết bức xúc về nhà ở cho dân. Có thể thấy, việc cấp giấy cho các đối tượng nêu trên không những có lợi cho người dân, mà nhà nước cũng dễ dàng quản lý và sau này khi thực hiện dự án, việc bồi thường cũng dễ dàng, thuận lợi hơn.
