Thanh lý hợp đồng để được giải quyết khó khăn
UBND quận 8 nêu lý do gửi thông báo trên là vì chủ đầu tư dự án Asa Light (quận 8) chưa thanh lý hết hợp đồng đã ký sai với khách hàng. Cụ thể, trong số 530 khách hàng ký hợp đồng, mới chỉ có 150 hợp đồng được thanh lý, trong đó có 119 khách được hoàn lại tiền. Như vậy, vẫn còn 380 khách hàng chưa được nhận lại tiền và 31 khách hàng đã được thanh lý hợp đồng nhưng chưa được nhận lại tiền.
Trong thông báo trên, UBND quận 8 cũng nêu rõ: “Để có cơ sở báo cáo với UBND TP.HCM xem xét giải quyết các khó khăn vướng mắc có liên quan đến dự án chung cư Asa Light, UBND quận 8 yêu cầu Công ty Thái Bảo khẩn trương thanh lý hợp đồng và hoàn trả toàn bộ tiền cho 380 khách hàng đã ký hợp đồng và 31 khách hàng đã thanh lý nhưng chưa nhận được tiền. Đồng thời, đề nghị Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 8 theo dõi, giám sát và báo cáo cho UBND quận 8 quá trình thực hiện việc thanh lý hợp đồng cho các khách hàng của Công ty Thái Bảo”.
Khách hàng mua căn hộ tại dự án Asa Light căng băng rôn yêu cầu
chủ đầu tư sớm bàn giao nhà. Ảnh: Sơn Sơn
Trong khi đó, tờ trình mà Sở Xây dựng gửi UBND TP.HCM đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư dự án cho Công ty Thái Bảo sớm triển khai dự án trở lại. Vì theo Sở, đất triển khai dự án không phải đất công mà do doanh nghiệp tự thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng từ các nguồn huy động ngoài ngân sách và do các đơn vị hợp tác chi trả.
Khách hàng vẫn muốn nhận nhà
Được biết, Asa Light nằm trong số các dự án phải dừng thi công để TP tiến hành rà soát liên quan đến đất công. Theo thông tin từ ông Nguyễn Văn Tài, Giám đốc Công ty Thái Bảo, do Công ty Công ích quận 8 không đủ khả năng tài chính triển khai dự án nên cuối năm 2016, Công ty Thái Bảo rót vốn vào dự án này để cùng thực hiện. Đến nay dự án đã có 530 căn hộ được bán cho khách hàng, thu về hơn 200 tỉ đồng tiền cọc. Ông Tài cho biết, số tiền mà Công ty Thái Bảo đầu tư vào dự án này là khoảng 400 tỉ đồng. Sau khi dự án bị dừng thi công, mỗi tháng doanh nghiệp phải chi hơn 300 triệu đồng cho các khoản tiền như thuê cần cẩu, nhân công, lãi vay...
Dự án Asa Light thời gian qua phải dừng thi công để rà soát liên quan đất công. Ảnh: C.T.V
“Chủ đầu tư mong khách hàng tiếp tục đồng hành cùng công ty để hoàn thành dự án. Nếu khách hàng lấy lại tiền, công ty sẵn sàng thanh lý theo đúng cam kết. Tuy nhiên số tiền này công ty thanh toán làm 3 đợt, không thể trả một lúc vì công ty cũng đang rất khó khăn”, ông Tài cho biết thêm.
Theo nội dung mà chủ đầu tư cam kết với khách hàng, dự án sẽ hoàn thành giấy phép xây dựng phần thân để 30/4/2019 tiếp tục thi công. Nếu đến thời điểm này, dự án vẫn chưa có giấy phép xây dựng thì khách hàng được quyền thanh lý hợp đồng, nhận lại số tiền đã nộp và trả 30% phí lãi phạt theo nội dung ký kết trong hợp đồng. Trường hợp khách hàng vẫn muốn theo dự án, công ty cam kết hỗ trợ 6%/năm trên tổng số tiền khách hàng đã đóng theo hợp đồng.
Được biết, nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua nhà tại dự án này có nguyện vọng nhận nhà thay vì nhận lại tiền thanh lý dự án.
