Nguồn cung cho nhu cầu ở thật
Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, cơ cấu sản phẩm bất động sản đang bị mất cân đối, hệ quả là sẽ không đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường và đảm bảo an sinh xã hội. Theo nguyên lý, thị trường bất động sản phát triển bền vững, cân bằng, thì phân khúc căn hộ bình dân, giá vừa túi tiền phải chiếm tỷ lệ lớn nhất; tiếp theo là phân khúc căn hộ trung cấp; còn phân khúc căn hộ cao cấp phải chiếm tỷ lệ nhỏ nhất. Nhưng thực tế, trong 10 tháng qua, tỷ lệ nguồn cung căn hộ bình dân ra thị trường Tp.HCM chỉ đạt 19,3% với 4.584 căn, một tỷ lệ quá thấp, trong khi đó phân khúc cao cấp có đến 7.444 căn, chiếm tỷ lệ 31,3%, phân khúc trung cấp có 11.731 căn, chiếm 49,4%.
 |
| Dự án Bcons Miền Đông tọa lạc tại vị trí đắc địa, khu vực dân cư phát triển |
Để đáp ứng nhu cầu căn hộ vừa túi tiền khá lớn của thị trường, trong năm 2018 này, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons sẽ tiếp tục giới thiệu thêm dự án căn hộ thứ 2 mang thương hiệu Bcons – Bcons Miền Đông ra thị trường, sau khi đã ra mắt thành công các căn hộ Bcons Suối Tiên.
Dù quy mô có đến 768 căn hộ nhưng Bcons Miền Đông cũng chỉ đáp ứng được nguồn cung rất nhỏ so với nhu cầu nhà ở thực rất lớn và gia tăng qua từng năm, cũng như không đủ sức bù đắp cho phần nguồn cung mà thị trường đang thiếu hụt. Tuy vậy, các căn hộ Bcons Miền Đông cũng sẽ phần nào làm giảm bớt sự căng thẳng về nguồn cung ở phân khúc căn hộ vừa túi tiền vốn đang trong tình trạng quá ít ỏi sản phẩm mới.
Hội tụ ưu thế vàng
“Nhất cận thị nhị cận giang tam cận lộ” là 3 yếu tố vàng khi nói về ưu điểm của một sản phẩm phẩm bất động sản. Trong khi đó, khu căn hộ Bcons Miền Đông đã sở hữu 2 yếu tố “cận thị” và “cận lộ”. Dự án nằm ngay trên mặt tiền đường Tân Lập, xã Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương dự kiến lộ giới 19m, ngay cửa ngõ vào Làng Đại học Quốc gia Tp.HCM, đối diện ngay khu du lịch Suối Tiên, trong khu dân cư đông đúc và phát triển. Dự án nằm trong khung khoảng cách lý tưởng để an cư, khi cách trung tâm Tp.HCM với cự li di chuyển xe máy tầm 15 phút, sát bên Khu đô thị tri thức sáng tạo Tp.HCM gồm quận 9, Thủ Đức và quận 2 hiện đang có tốc độ phát triển nhanh.
Hạ tầng giao thông cũng là lợi thế với đường xá rộng, hoàn thiện kết nối thông suốt. Cư dân có thể chọn nhiều phương tiện để đi lại khi dự án nằm sát ngay xa lộ Hà Nội, liền kề ga Suối Tiên của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên dự kiến đưa vào hoạt động ở năm 2020, và gần đó là trạm xe buýt Làng Đại học Quốc gia Tp.HCM (ngay đầu đường Tân Lập).
 |
| Các căn hộ Bcons Miền Đông được thiết kế hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu sống của cư dân |
Thêm vào đó, khu vực xung quanh dự án còn có hàng loạt dịch vụ công cộng khác như: Bến xe Miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu, siêu thị, chợ, trường học,... Các tiện ích nội khu cũng rất phong phú, đầy đủ, đáp ứng chất lượng sống cao với khuôn viên dạo bộ, không gian cây xanh, hồ bơi, phòng gym, khu shophoue mua sắm, nhà trẻ,… kết nối đồng bộ với tiện ích ngoại khu hiện hữu.
Theo chia sẻ của chủ đầu tư Bcons, khu căn hộ Bcons Miền Đông được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 6.438m2, gồm 2 block nhà cao 25 tầng. Dự án được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, kiến trúc xanh thân thiện với môi trường. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 34 – 72,5m2, tương ứng với 3 loại căn hộ với không gian 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, đáp ứng tốt cho nhu cầu an cư từ người độc thân đến gia đình trẻ và cả những gia đình đông con hoặc gia đình nhiều thế hệ.
Dự kiến, giá căn hộ Bcons Miền Đông chỉ từ 800 triệu/căn. Trong bối cảnh giá đất và các chi phí tăng cao, quỹ đất phát triển dự án hạn hẹp, việc đưa ra sản phẩm vị trí đẹp, có mức giá dưới 1 tỷ đồng/căn như Bcons được xem là cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay.
Thông tin chi tiết về dự án, liên hệ: 0905935935
Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Cổ Phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt
