Việc làm này trái ngược với những cam kết ban đầu khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn khi đã đầu tư cả chục tỷ đồng vào nhà xưởng, giờ khó mà chuyển đi.
Hơn 10 năm trước, công ty Việt Thành Hậu thuê 1.600 m2 đất ở tiểu KCN Lê Minh Xuân để làm xưởng sản xuất với giá thuê 300.000 đồng/m2 trong vòng 10 năm. Khi ấy, công ty đầu tư xây dựng Bình Chánh - BCCI, chủ đầu tư khu tiểu thủ công nghiệp hứa giá thuê sẽ không đổi trong 40 năm tiếp theo. Tuy nhiên, khi hết hạn hợp đồng, chủ đầu tư lại tăng giá lên 2 triệu đồng/m2, cao gấp 7 lần so với trước.
 |
| Tiểu KCN Lê Minh Xuân đang có giá thuê đất quá cao |
Theo quy định hiện nay, giá thuê đất do công ty kinh doanh hạ tầng tự đưa ra để thỏa thuận với doanh nghiệp muốn thuê. Nhưng theo Chi hội doanh nghiệp tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân, mức chênh lệch giữa giá đất mà chủ đầu tư thuê của Nhà nước với giá cho thuê lại lên tới hơn 1,5 triệu đồng/m2. Có thể thấy, đây là mức chênh lệch quá lớn.
Còn so với các khu lân cận, giá thuê ở khu này là 90 USD/m2, cao hơn 1,5 so với khu công nghiệp Hạnh Phúc và cao hơn gấp 2 lần so với khu công nghiệp Lê Minh Xuân.
Theo đại diện UBND huyện Bình Chánh, đơn vị quản lý khu tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân cho rằng, mức giá thuê đất mà Chủ đầu tư BCCI đề nghị là chưa hợp lý và đã nhiều lần yêu cầu BCCI đưa ra một mức giá hợp hơn.
Liên quan đến vấn đề này, đại diện Sở TN&MT Tp.HCM cho hay, quan điểm giải quyết là các bên phải tự thương lượng để đưa ra một mức giá hợp lý. Về phía Sở, sẽ cho thanh tra toàn diện dự án vào đầu năm 2017 để có hướng xử lý cụ thể.
Các chuyên gia cho rằng, để giải quyết dứt điểm vấn đề về giá thuê đất thì Nhà nước cần có quy định về khung giá để tránh việc chủ đầu tư tăng giá quá cao gây khó cho doanh nghiệp.
