Hiện tại Uỷ ban định giá cùng với Trung tâm định giá BĐS Dubai đạt 2.388 BĐS, trị giá 89 tỉ AED.
Ông Mohammed Khodr Aldah- giám đốc trung tâm định giá BĐS Dubai cho hay: “Khối lượng giao dịch BĐS đang tăng cho thấy sự phục hồi của thị trường và niềm tin của nhà đầu tư tăng.”
Giá nhà tại các khu vực đều khác nhau. Ví dụ như giá đất trung bình tại khu vực Burj Khalifa đạt 1.960 AED/m2, cao hơn 6 lần so với khu vực Mirdiff, chỉ đạt 320AED/m2. Báo cáo cũng cho hay hơn 50% yêu cầu định giá dành cho các khu đất trống, chiếm 49.7% so với các tòa nhà được hoàn thiện.
“Hệ thống định giá BĐS đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triển đầu tư, mang lại cán cân cung cầu và có ảnh hưởng trực tiếp tới nghị quyết về BĐS.”
 |
Ông Sultan Butti Bin Mejren – giám đốc Bộ nhà đất đã miêu tả thị trường BĐS Dubai giống như một thị trường sinh lời do tính ổn định, đa dạng và hứa hẹn tỉ lệ hoàn vốn cao.”
Trong khi đó chỉ số dành cho các thành phố lớn mới đây từ Knight Frank cho hay giá nhà cao cấp tại Dubai tăng hơn 6% so với quý II-2013.
Chỉ số cho thấy giá BĐS cao cấp tại tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất tăng 21.6% trong 12 tháng qua và trở thành thị trường hoạt động tốt thứ hai trên thế giới.
BĐS tại Dubai đang thu hút nhu cầu từ người mua nhà Bắc Phi, Châu Á và Trung Đông. Giá BĐS cho các căn vila cao cấp tăng từ đầu năm 2012 và giá chung cư cũng đang tăng.”
Nền kinh tế và thị trường BĐS hiện đang phục hồi tuy nhiên IMF lo lắng rằng thị trường BĐS có thể bong bóng trở lại. IMF cho hay do các khoản nợ của Dubai tiếp tục tăng nên có thể phải đối mặt với nhiều khó khăn.
Thu Nga (Lược dịch)
