 |
| Khu đất của dự án nằm sát khu dân cư nhưng chủ đầu tư đùn đẩy trách nhiệm |
Các hộ dân tổ dân cư số 56 phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP Hà Nội cho rằng, công trình xây dựng tại số 6 đường Nguyễn Công Hoan do Cty CP Tư vấn Biển Việt và Cty CP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (liên doanh) đã coi thường sự an toàn của người dân và cố tình lẩn tránh trách nhiệm…
Người dân không đồng thuận
Theo phản ánh của các hộ dân tổ dân cư 56, phường Ngọc Khánh, phần lớn các hộ gia đình thuộc khu dân cư 56 nằm liền kề với khu đất của công trình số 6 đường Nguyễn Công Hoan, khi tháo dỡ công trình cũ để GPMB khu đất, nhiều hoạt động thi công đã coi nhẹ sức khỏe tinh thần và tính mạng khi không thông báo đến các hộ dân, việc phá dỡ ảnh hưởng đến kết cấu của các căn hộ nơi họ sinh sống."Khi họ phá dỡ công trình cũ để GPMB, hầu hết chúng tôi phải cho người già, trẻ nhỏ lánh đi nơi khác" - đại diện tổ dân cư 56, nói.
Các hộ dân đã có đơn kiến nghị UBND phường Ngọc Khánh. Ngày 23/10/2011, UBND phường Ngọc Khánh tổ chức cuộc đối thoại giữa chủ đầu tư (liên doanh giữa hai Cty) với các hộ dân liền kề. Nhưng, cuộc đối thoại không thành khi những kiến nghị của các hộ dân không được chủ đầu tư chấp thuận.
Theo các hộ dân tổ 56, việc cấp phép, chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại số 6 Nguyễn Công Hoan cần phải xem xét lại vì nằm giữa khu dân cư đông đúc, đường xá chật hẹp thường xuyên tắc đường không phù hợp để xây nhà cao tầng. Trong khi thi công, công trình đã làm ảnh hưởng đến các hộ liền kề mà chủ đầu tư không đưa ra cam kết về đảm bảo an toàn xây dựng, vệ sinh môi trường theo quy định pháp luật. Mặt khác, cần xem xét đến yếu tố mật độ dân, yếu tố hạ tầng giao thông khi cho phép xây tòa nhà cao tầng tại khu vực này.
Năm 2009, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo ngừng cấp phép xây dựng các tòa nhà cao tầng trong phạm vi nội thành Hà Nội. "Việc phá dỡ công trình mà không thông báo là vi phạm Điều 10, điểm C Thông tư số 39/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Do đó chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư cần có biện pháp, trách nhiệm khắc phục. Các cơ quan có thẩm quyền cầm xem xét lại việc cấp phép xây dựng của công trình" - Các hộ dân tổ 56 kiến nghị.
Ngoài ra, nếu thi công, chủ đầu tư cần tiến hành ký cam kết về việc bồi thường, khắc phục hậu quả ngay lập tức đối với các hư hại về nhà ở và công trình liên quan nhà ở do quá trình thi công gây ra; giờ giấc thi công phải đảm bảo sức khỏe, cuộc sống bình thường cho cư dân đặc biệt là người già và trẻ em. Áp dụng các biện pháp vệ sinh môi trường, quản lý tiếng ồn, che chắn công trình để hạn chế bụi cho các hộ liền kề.
Thông báo công khai, kịp thời cho các hộ liền kề về thiết kế, tiến độ thi công công trình và biện pháp áp dụng đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường để các hộ dân có điều kiện giám sát. Yêu cầu khoảng lùi tối thiểu của nhà cao tầng với các hộ dân là 10m để đảm bảo an toàn công trình và phòng cháy chữa cháy.
Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện cam kết
Ngày 16/11/2011, trao đổi với PV báo PL&XH, ông Nguyễn Mai Bảo, Phó Chủ tịch UBND phường Ngọc Khánh cho biết: UBND phường cũng đã nhận được phản ánh của một số hộ dân tổ 56. Hiện, UBND phường đang làm văn bản trả lời gửi đến các hộ dân tổ 56. "Nếu các hộ dân kiến nghị, UBND phường sẽ yêu cầu các đơn vị khảo sát làm cam kết và gửi đến từng hộ" - ông Bảo cho biết.Vị Phó chủ tịch phường cũng cho biết, quan điểm của phường là làm hết khả năng, quyền hạn để bảo vệ quyền lợi chính đáng của các hộ dân. UBND phường đã yêu cầu BQLDA tiến hành thành lập tổ khảo sát; làm cam kết đền bù, đảm bảo vệ sinh môi trường, giờ giấc,… áp văn bản cam kết đến từng hộ dân.
"Đầu tuần tới UBND phường sẽ có văn bản trả lời đến các hộ dân tổ 56; đồng thời yêu cầu BQLDA phải có cam kết đến từng hộ dân. Các hộ dân cũng cần có thái độ hợp tác để các đơn vị khảo sát tiến hành đúng theo quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi cho mình" - ông Bảo nói.
Các hộ dân tổ 56 cho biết, hiện chủ đầu tư dự án vẫn "kín như bưng" các thông tin về dự án. Ông Nguyễn Mai Bảo, Phó Chủ tịch UBND phường Ngọc Khánh cũng cho biết, toàn bộ thông tin về dự án, PV liên hệ BQLDA và cung cấp cho PV số điện thoại của ông Huy, trưởng BQLDA.
Chúng tôi đã nhiều lần liên hệ, nhưng khi thì ông Huy không nghe máy, lúc lại nhắn tin dò hỏi và nói sẽ gọi lại, rồi… "lặn mất tăm". Khi chúng tôi đến BQLDA, ông Huy tìm cách tránh mặt. Không hiểu có gì “mật” mà ông Trưởng BQLDA lại từ chối tiếp xúc với báo chí?
(Theo PL&XH)
