Khối lượng bất động sản (BĐS) hạng sang tăng mạnh bởi một trong những nguyên nhân chính là lòng tin của người mua đã tăng, thực tế, tâm lý lo ngại về khủng hoảng kinh tế không còn tác động, bên cạnh đó, thu nhập tăng khiến họ tự tin vào khả năng mua nhà.
Anjee Solanki, giám đốc bộ phận Retail Services của Colliers International cho biết, qua quá trình phân tích của bên ông về thị trường bán lẻ BĐS toàn cầu có thể nhận thấy, mặc dù triển vọng kinh tế vẫn chưa thực sự rõ ràng và ngành thương mại điện tử đang ở trong giai đoạn ảm đạm, doanh số bán hàng đang ở mức khả quan, tăng đều ở tất cả các phân khúc.
Ông Anjee Solanki nhận định, phân khúc tăng trưởng mạnh của thị trường vẫn là BĐS hạng sang, ngay cả tại các khu vực như châu Á và châu Âu, nơi có GDP tăng trưởng chậm và nhu cầu của khách hàng không thực sự cao.
 |
| Tại nhiều thành phố lớn trên thế giới, thị trường mặt bằng bán lẻ hạng sang tiếp tục tăng trưởng |
Hiện nay, thị trường mặt bằng bán lẻ đang trong giai đoạn phát triển mạnh bởi vì người giàu thế giới đang gia tăng thu nhập và xu hướng này hầu hết có ở các thành phố hàng đầu trên thế giới như Luân Đôn, New York, Paris và tại một số thành phố lớn khác của châu Á. Đó chính là nguyên nhân quan trọng thúc đẩy sự tăng trưởng của BĐS hạng sang toàn cầu.
Tại một số nước thuộc khu vực châu Á, châu Âu và Trung Đông, yếu tố chính thúc đẩy lượng cầu BĐS hạng sang là thị trường lao động phát triển và sự gia tăng của tầng lớp trung lưu. Trong đó, Trung Đông và châu Á được đánh giá có nền kinh tế đang phát triển, môi trường kinh doanh thân thiện với nhà đầu tư và chính trị ổn định.
Thị trường BĐS bán lẻ toàn cầu đang ảnh hưởng bởi sự phát triển của lĩnh vực thương mại điện tử, khiến cho các doanh nghiệp phải nhanh nhạy hơn trong việc lựa chọn mặt bằng. Hiện nay, chiến lược phổ biến của nhiều doanh nghiệp bán lẻ là chuyển từ mô hình các cửa hàng sang showroom kết hợp với bán hàng online.
Fifth Avenue của New York đứng đầu trong top 10 khu vực có mặt bằng bán lẻ đắt giá nhất trong năm nay, sau đó là đến Madison Avenue và ở vị trí thứ 3 là Hong Kong.
