Tin tức BĐS nổi bật
- Đất thổ cư Hà Nội dưới 1 tỷ đồng hút khách, giá tăng nhẹ: Thị trường bất động sản Hà Nội những tháng đầu năm 2015 đón nhận nhiều tín hiệu lạc quan trên nhiều phân khúc. Bên cạnh sự bùng nổ trong giao dịch căn hộ chung cư, đất thổ cư giá rẻ khu vực ven đô với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng cũng có thanh khoản khá tốt.
Tuy nhiên, người mua cũng nên xem xét kỹ về giấy tờ pháp lý khi tìm mua đất thổ cư diện tích nhỏ, giá rẻ. Theo đó, chỉ nên xem và lựa chọn những mảnh đất đã có sổ đỏ chính chủ, không nằm trong diện đã quy hoạch.
Đất thổ cư tại Hà Nội với mức giá dưới 1 tỷ đồng đang rất hút khách
- Hai xung lực đẩy giá bất động sản lên cao: Trong một báo cáo về ngành BĐS mới đây của Công ty CP Chứng khoán FPT (FPTS), đơn vị này đưa ra phân tích, sở dĩ giá BĐS ở Việt Nam cao là bởi vì tồn tại hai xung lực: Thứ nhất là lực đẩy chi phí, bao gồm lãi suất vay cao, tiền sử dụng đất nộp theo giá thị trường nên cũng khá cao, chi phí hành chính - pháp lý nhiều, nạn đầu cơ và cả “sự tham lam” của chính các chủ đầu tư. Xung lực thứ hai chính là lực kéo từ nhu cầu mua/bán, cho thuê BĐS ngày càng tăng.
- Nhà phố xây sẵn Sài Gòn hút giới đầu tư: Nhà phố xây sẵn đang là mục tiêu nhắm tới của giới đầu tư địa ốc. Trong khi những nhà đầu tư cá nhân và các công ty BĐS "cò con" chỉ xây và bán nhà phố giá rẻ trong các ngõ hẻm sâu thì các đại gia lại chiếm thị phần này tại những vị trí đắc địa, nằm gần trục giao thông huyết mạch mới mở.
Lời khuyên của giới chuyên gia với người mua nhà xây sẵn là không chỉ cần quan tâm tới pháp lý khu đất mà cũng nên quan tâm đến giấy phép xây dựng, nhà thầu thi công và chất lượng các nguyên vật liệu được sử dụng trong dự án. Những tiện ích chung và tiện ích riêng do chủ dự án phát triển cũng phải được phân định rạch ròi trong hợp đồng mua bán nhằm tránh những rắc rối phát sinh về sau.
- Chủ đầu tư dự án BĐS ngoại tỉnh "đổ bộ" Hà Nội tìm khách: Thị trường BĐS năm 2015 được dự đoán là sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Nắm bắt được những tín hiệu tốt này, nhiều dự án BĐS tại các tỉnh miền Bắc, miền Trung và miền Nam đã tranh thủ các cơ hội để tiếp thị, quảng bá rầm rộ tại Thủ đô Hà Nội.
Theo báo cáo mới nhất của Công ty Savills Việt Nam, một số địa phương như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh,... đang trở thành những điểm đến có sức hấp dẫn lớn về BĐS.
- Hà Nội rà soát tổng thể các dự án bất động sản: UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu các đơn vị chức năng khẩn trương tiến hành rà soát tổng thể các dự án khu đô thị mới và nhà ở thương mại, trong đó, cần tập trung kiểm tra việc xây dựng hạ tầng tại các dự án bất động sản này.
Tin dự án BĐS nổi bật
- Tp.HCM: Nhiều dự án có vốn đầu tư hàng nghìn tỷ bị chậm tiến độ: UBND Tp.HCM vừa có báo cáo gửi lên Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc một số dự án ODA trọng điểm có giá trị đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng bị chậm tiến độ.
Các dự án bị chậm tiến độ này có thể kể tới như: Dự án tuyến tàu điện ngầm số 2 Bến Thành - Tham Lương; Dự án cải thiện môi trường nước TP giai đoạn 2; Dự án giảm thất thoát nước, tăng cường, mở rộng mạng lưới cấp nước cho Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn TNHH MTV (giai đoạn 2011-2015).
 |
| Nhiều dự án quy mô nghìn tỷ đồng tại Tp.HCM bị chậm tiến độ |
- Thông xe 25km đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng vào ngày 19/5/2015: Sắp tới (ngày 19/5), Tổng công ty Phát triển Hạ tầng và Đầu tư tài chính Việt Nam (Vidifi) sẽ tiến hành thông xe 25km đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đoạn từ cầu Thanh An qua Nút giao quốc lộ 10 tới Nút giao đường 353 (thuộc địa bàn TP. Hải Phòng).
- Bố trí ngay nhà TĐC phục vụ GPMB dự án đường sắt Nhổn - ga Hà Nội: Liên quan đến việc giải phóng mặt bằng (GPMB) phục vụ xây dựng ga ngầm dự án đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội, ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các cơ quan tài nguyên môi trường và các cơ quan liên quan nhanh chóng hoàn chỉnh thủ tục giá đất bồi thường, trình lên TP phê duyệt trong tháng 4/2015.
- Đã mở bán dự án Goldmark City giai đoạn 2 vào 11/4/2015: Tổ hợp căn hộ Goldmark City đã chào bán giai đoạn 2 của dự án vào ngày 11/04 với giá bán từ 24 triệu đồng/m2. Trong giai đoạn 2 của dự án, Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 &Công ty Cổ phần Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc là các đơn vị độc quyền phân phối.
- Mở bán đợt cuối Căn hộ Hoàng Anh River View – Trung tâm Thảo Điền: Tp.HCM ngày 13/4/2015 – Công ty CP BĐS La Bàn và Công ty Đông Tây Land tổ chức mở bán đợt cuối Khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh River View tại trung tâm Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM.
Dự án Hoàng Anh River View được đầu tư bởi tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, có vị trí tại số 37 Nguyễn Văn Hưởng, khu vực trung tâm phường Thảo Điền, quận 2, ngay cạnh bờ sông Sài Gòn. Giá bán căn hộ dự án này từ 24 - 25,5 triệu đồng/m2.
(Tổng hợp)
