Theo đó, trên địa bàn TP. Rạch Giá, giá đất ở đô thị cao nhất là 14 triệu/m2, ở vị trí 1 đường Trần Phú; đồng thời, giá đất ở đô thị thấp nhất là 144.000 đồng/m2, thuộc các đường và hẻm nhỏ hơn 3m tại phường Vĩnh Thông.
Giá đất ở nông thôn cao nhất là 1,5 triệu/m2, thuộc vị trí 1 tại các tuyến đường: đoạn từ Đường số 12 - Phạm Thị Út thuộc xã Phi Thông, Đường số 6, Bùi Văn Dự; Giá đất ở nông thôn thấp nhất là 120.000 đồng/m2, ở vị trí 3, khu vực 3 xã Phi thông và hầu hết các vị trí 5 trên các tuyến đường.
Trên huyện đảo Phú Quốc, giá đất ở đô thị cao nhất là 12 triệu/m2, ở vị trí 1 đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ Ngã năm - khách sạn Hiệp Thành); đồng thời, giá đất ở đô thị thấp nhất là 300.000 đồng/m2, ở vị trí 5 tại đoạn từ cổng chào Ấp 6 - ngã tư Quốc tế.
Giá đất ở nông thôn cao nhất là 4 triệu/m2, ở vị trí 1, tính từ ranh thị trấn Dương Đông - ngã ba Cửa Lấp; còn giá đất ở nông thôn thấp nhất là 300.000 đồng/m2, ở các trục đường hiện hữu nhỏ hơn 3m.
 |
| Hiện nay, khu vực Bãi Trường có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai |
Đất biển ở khu vực Bãi Trường có giá đất trung bình là 2.100.000 đồng/m2 và áp dụng hệ số 1,25 từ hành lang bãi biển tới m thứ 350, hệ số 1,00 từ sau m 350 đến m thứ 700, từ sau m thứ 700 đến đường Cửa Lấp - An Thới thì áp dụng hệ số 0,77.
Giá đất trung bình đối với các bãi biển còn lại cụ thể như sau:
Bãi Gành Gió, Bãi Cửa Cạn, Bãi Ông Lang: 1.200.000 đồng/m2; Bãi Bà Kèo: 3.800.000 đồng/m2; các bãi còn lại nằm trong khu vực phía Nam đảo Phú Quốc (kể từ trung tâm huyện đi ngang qua đầu mũi Đá Bạc thuộc địa phận xã Hàm Ninh về phía Nam): 1.600.000 đồng/m2; các bãi còn lại nằm trong khu vực phía Bắc đảo Phú Quốc (kể từ trung tâm huyện đi ngang qua đầu mũi Đá Bạc thuộc địa phận xã Hàm Ninh về phía Bắc): 1.000.000 đồng/m2.
Đối với các bãi biển này thì áp dụng hệ số 1,25 tính từ hành lang bãi biển tới m thứ 400, hệ số 1,00 từ sau m 400 tới m thứ 800, từ sau m thứ 800 tới hết giới hạn quy hoạch áp dụng hệ số 0,77.
Đất dịch vụ, thương mại được sử dụng lâu dài tại đô thị, đất chợ và nông thôn: Giá đất được tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trong trường hợp không có đất ở liền kề). Đối với trường hợp sử dụng có thời hạn, giá đất tính bằng 70%.
Đất kinh doanh, sản xuất phi nông nghiệp sử dụng lâu dài tại nông thôn và đô thị: Giá đất được tính bằng 50% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (đối với trường hợp không có đất ở liền kề). TRong trường hợp sử dụng có thời hạn, giá đất tính bằng 60%.
