Cụ thể, trong quý I, Tp.HCM đã có 17 dự án mới được chào bán ra thị trường với khoảng 5.100 căn hộ, tăng 163% so với cùng kỳ năm 2014. Khu vực có nhiều dự án nhất tập trung ở Quận 2, với 6 dự án được chào bán. Một địa bàn không kém phần sôi động khác là khu vực phía Đông. Xét trên từng phân khúc, có khoảng 40% căn hộ bình dân, 27% căn hộ trung cấp, 32% căn hộ cao cấp và chỉ có khoảng 1% thuộc phân khúc căn hộ hạng sang được tung ra thị trường.
Theo CBRE, năm 2014 Tp.HCM có khoảng 14.000 căn hộ được chào bán. Đây là một con số rất cao, tuy nhiên, dự báo năm 2015 con số này sẽ còn cao hơn nữa. Nguồn cung căn hộ tại Sài Gòn sẽ tăng mạnh trong năm nay với khoảng 22.000 căn hộ được tung ra thị trường. Dịch vụ môi giới, bán hàng được kỳ vọng sẽ duy trì mức độ tốt vì thị trường đã ghi nhận sự trở lại khá đông đảo của người mua để ở và cả các nhà đầu tư.
 |
| Thị trường BĐS tại Tp.HCM ghi nhận lượng giao dịch căn hộ thành công tăng cao trong 3 tháng đầu năm 2015. Ảnh: Vũ Lê |
Đại diện của CBRE- bà Dương Thùy Dung cho biết, thời kỳ bất động sản nóng sốt, giai đoạn 2007-2008, số lượng căn hộ chào bán mỗi đợt đạt trên 500 căn hộ và con số này đã có sự sụt giảm mạnh khi thị trường khủng hoảng. Tuy nhiên, hiện tại, nguồn cung căn hộ với quy mô lớn đã tái xuất thị trườngi vào cuối năm 2014 và đầu năm 2015 với khá nhiều đợt chào bán, bình quân mỗi đợt khoảng trên 500 căn. Con số này phần nào thể hiện sự tự tin của các chủ đầu tư dự án. Bà Dung cũng phân tích, không chỉ có thanh khoản tăng đột biến, số lượng doanh nghiệp địa ốc được thành lập mới cũng tăng khoảng 49% so với cùng kỳ năm 2014. Ngoài ra, thị trường còn ghi nhận thêm một số công ty ngành BĐS có kế hoạch niêm yết trên sàn chứng khoán. Những dấu hiệu này cho thấy thị trường đang sôi động trở lại.
Theo khảo sát của Công ty CP đầu tư Nam Long trên 2.000 khách hàng đã mua sản phẩm của doanh nghiệp này (chủ yếu phân khúc trung bình), có 2 yếu tố quan trọng nhất để khách hàng quyết định mua nhà đó là giá cả và môi trường sống. Hiện nay, có khoảng 81% người mua nhà muốn vay ngân hàng, con số này đã có sự gia tăng đột biến so với cách đây khoảng 2-3 năm.
