Nhìn chung, giao dịch nhà mới trên khắp 30 thành phố lớn đã giảm 9.7% xuống còn 14.77 triệu m2. Trong số này, có 2.67 triệu m2 đã được bán tại Bắc Kinh, Thâm Quyến, Thượng Hải và Quảng Châu – giảm 22.9% so với tháng 6 và 24.2% so với năm ngoái.
Xét riêng, Thâm Quyến sở hữu mức giảm cao nhất trong vòng 1 tháng (32.2%), tiếp đó là Thượng hải (29.4%), bắc Kinh (25.8%) và Quảng Châu (5.7%).
 |
| Ảnh minh họa (Nguồn: Internet) |
Ngoài ra, theo báo cáo của China Index Academy, giá nhà trong khoảng thời gian giữa tháng 1 và tháng 7 đã tăng với tốc độ chậm hơn giai đoạn tháng 1 – tháng 6, giảm 2% xuống còn 1,097 nhân dân tệ/ m2.
Đồng thời, nhiều chuyên gia tin rằng chính phủ sẽ không ban hành thêm các biện pháp hạ nhiệt bổ sung do không thấy các quy định mới được đề cập đến trong cuộc họp chính phủ trung ương gần đây nhất. Tuy nhiên họ cũng đưa ra dự báo khác nhau về việc giá nhà sẽ tăng hay giảm.
Yan Yuejin, chuyên gia nghiên cứu của E-house China R&D Institute, giải thích: “Khách mua nhà tiềm năng rất thận trọng trong việc đưa ra quyết định vào thời điểm xu hướng thị trường không rõ ràng hiện nay. Họ đang áp dụng biện pháp chờ đợi và quan sát”.
Tuy nhiên, một nghiên cứu gần đây tiến hành bởi Standard Chartered Plc đã cho biết, các chủ đầu tư BĐS đang có xu hướng tăng giá, với 29/30 nhà xây dựng tại Trung Quốc dự đoán về sự gia tăng giá nhà, trong khi 23 trong số đó dự đoán giá sẽ tăng 10% trong vòng 6 tháng tới.
Khánh Ngọc (Lược dịch)
