Giám đốc quỹ cho biết liên doanh này đánh dấu bước đầu tư đáng kể đầu tiên về lĩnh vực BĐS vào Trung Quốc của CPPIB kể từ lần hợp tác năm 2008. Hai bên sẽ tập trung vào các dự án phát triển nhà ở tại các thành phố lớn của Trung Quốc, khởi điểm từ thành phố Thanh Đảo thuộc tỉnh Sơn Đông.
CPPIB dự kiến khai thác nền tảng kinh tế mạnh mẽ và nguồn thu nhập gia tăng của Trung Quốc, những yếu tố tạo ra nhu cầu đáng kể cho phân khúc nhà ở thu nhập trung bình.
Năm 2013, doanh thu của Vạn Khoa vượt trên 22 tỉ USD. Công ty có các công trình tại 65 thành phố lớn và vừa trong nước và 4 đô thị ngoài nước.
Với tổng tài sản hiện nay là trên 201,5 tỉ CAD (tương đương 179,63 tỉ USD), CPPIB hy vọng sẽ phát triển liên doanh trong thời gian tới. Quỹ cam kết đầu tư 250 triệu USD trong thời gian 18 tháng đầu và nắm quyền lựa chọn cam kết tăng vốn trong tương lai.
Liên doanh CPPIB và Vạn Khoa sẽ nhắm vào phân khúc nhà trung bình tại các thành phố loại 1 và loại 2 ở Trung Quốc, những nơi có số liệu thống kê dân số và tăng trưởng tầng lớp trung lưu vào loại tốt tạo điều kiện thuận lợi cho cung cầu nhà ở. Ông Graeme Eadie, giám đốc đầu tư của CPPIB nhận đinh: “Châu Á tiếp tục là thị trường BĐS quan trọng đối với CPPIB và là một trong những nơi chúng tôi đã đầu tư đáng kể về BĐS thương mại và kho vận”.
Tính đến 31/12/2013, tổng vốn đầu tư của CPPIB ở Châu Á đạt 23,4 tỉ CAD, chiếm 11,6% tổng danh mục đầu tư. Năm ngoái, quỹ này đã đầu tư thêm 400 triệu USD và tăng cường vốn cổ phần trong việc sở hữu và phát triển tài sản kho vận tại Trung Quốc cùng với Goodman Group (Công ty quản lý và phát triển BĐS công nghiệp tích hợp tại Australia).
Nhung T (Lược dịch)
